Knusse gezinswoning met 2 slpk in Neerlinter
€ 180.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 91.6 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Neerlinter vinden we deze gezinswoning op een centrale locatie tussen Tienen en Kortenaken.
Op minder dan 3km vinden we een kleuter- en basisschool. In de straat zelf is er een frituur gelegen. Het voetbalterrein van Sporting Heide Linter ligt net om de hoek.
In de omgeving zijn er verschillende wandel- en fietsroutes gelegen. De nabijgelegen fietssnelweg brengt u in geen tijd naar Tienen of Diest.
De woning betreden we via de inkomhal waar we de trap naar boven vinden, alsook toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer geniet van een overvloed aan lichtinval dankzij de grote ramen. De open keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt toegang tot het terras.
Via de nachthal is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt eventueel nog uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is er een gezellig terras te vinden dat dankzij de zuidelijke oriëntatie quasi de hele dag van de zon geniet.
De ruime garage (± 33m²) biedt voldoende ruimte voor de wagen.
Meer info? Zie onze website www.empresaconsult.be
In Neerlinter vinden we deze gezinswoning op een centrale locatie tussen Tienen en Kortenaken.
Op minder dan 3km vinden we een kleuter- en basisschool. In de straat zelf is er een frituur gelegen. Het voetbalterrein van Sporting Heide Linter ligt net om de hoek.
In de omgeving zijn er verschillende wandel- en fietsroutes gelegen. De nabijgelegen fietssnelweg brengt u in geen tijd naar Tienen of Diest.
De woning betreden we via de inkomhal waar we de trap naar boven vinden, alsook toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer geniet van een overvloed aan lichtinval dankzij de grote ramen. De open keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt toegang tot het terras.
Via de nachthal is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt eventueel nog uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is er een gezellig terras te vinden dat dankzij de zuidelijke oriëntatie quasi de hele dag van de zon geniet.
De ruime garage (± 33m²) biedt voldoende ruimte voor de wagen.
Pluspunten:
- centrale ligging
- rustige omgeving
- ideale starterswoning
Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting van € 2.800 op de totaal te betalen registratierechten!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid opgelegd is voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer info volgende website via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
- EPC Certificaat: 20230414-0002865543-RES-1
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 180.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 91.6 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 203 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |