Rustig wonen in Linter.
€ 355.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 783 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Open bebouwing te koop in Linter halverwege Tienen en Sint-Truiden! Deze gelijkvloerse woning, gelegen op een perceel van 7a 83a, biedt alles op één niveau. De inkomhal sluit aan op een ruime L-vormige leefruimte met daarachter de geïnstalleerde keuken dit zorgt voor een aangename en functionele indeling van de woning. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen of wellicht het realiseren van extra functies, zoals een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning biedt u uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolder, die reeds is geïsoleerd en toegankelijk met een uittrekbare trap in de garage. Daarnaast zijn de houten ramen voorzien van dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Een extra berging biedt handige opslagruimte voor de alledaagse benodigdheden.
De leuke west gerichte tuin, compleet met een groot tuinhuis, carport en kippenhok, is ideaal voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Een inpandige garage en oprit zorgen voor handige parkeermogelijkheden. Geniet van de rustige ligging van deze woning, weg van de drukte van het dagelijkse leven. Tevens zijn winkels, scholen, dokter en natuurgebieden vlakbij.
Verken het potentieel samen met ons en maak vandaag nog uw afspraak op 016 229 228 of 0478 57 09 99. Mail ons office@connect-immo.be
EPC 358 kWh/m² - label D - UC:2310853
Wg-Wugb-Gdv-Gvkr-Gvv
De leuke west gerichte tuin, compleet met een groot tuinhuis, carport en kippenhok, is ideaal voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Een inpandige garage en oprit zorgen voor handige parkeermogelijkheden. Geniet van de rustige ligging van deze woning, weg van de drukte van het dagelijkse leven. Tevens zijn winkels, scholen, dokter en natuurgebieden vlakbij.
Verken het potentieel samen met ons en maak vandaag nog uw afspraak op 016 229 228 of 0478 57 09 99. Mail ons office@connect-immo.be
EPC 358 kWh/m² - label D - UC:2310853
Wg-Wugb-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200903-0002310853-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0075826-25_1_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0075828-25_1_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0075829-25_1_2024.pdf (pdf)
- Plan woning.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0075827-25_1_2024.pdf (pdf)
- schema's.pdf (pdf)
- Asbestinventarisattest Jozef Deveusterlaan 13 bus 02013010 Leuven _.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 355.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.088 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 783 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!