Riante villa, 4 slpks + bureau, tuin, garage, 22a 56ca
€ 695.000
Overzicht
- 326 m² bewoonbaar
- 2256 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Het gelijkvloers omvat een imposante inkomhal, een lichtrijke zithoek met aansluitend een grote woonkamer van ca. 64m2 met uitzicht op de tuin, een eetplaats, keuken, gastentoilet met lavabo, een bureau en een gezellige wintertuin (veranda) met toegang tot de tuin.
De eerste verdieping is voorzien van grote nachthal, vier ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met een aparte berging en twee ingerichte badkamers. De zolderruimte is bereikbaar via een luik in de nachthal op de eerste verdieping. De praktische kelder, toegankelijk via de keuken, is onderverdeeld in een traphal, een technische ruimte (CV-ketel) en twee bergruimtes.
Een verzorgde tuin met een grote inrit, meerdere parkeerplaatsen en een dubbele garage van ca. 29m2 voorzien van elektrische sectionaal poorten.
Deze villa heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 390m2, incl. garage en kelder, perfect geschikt voor groot gezin, tevens de mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandig beroep (gelijkvloers bureau).
Na de rondleiding van deze villa, zal u versteld zijn van de grote leefruimtes, de mogelijkheden, de ligging ed.
Gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, vlotte verbinding Leuven-Tienen, openbaar vervoer en op 5 minuten van de autosnelweg E40.
Contacteer ons alvast voor een bezoek ter plaatse!
EPC 344 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Riante villa met tuin en dubbele garage te Tienen, Oorbeeksesteenweg 87. Totale perceel oppervlakte 22a 56ca, KI 2.035 euro.
Het gelijkvloers omvat een imposante inkomhal, een lichtrijke zithoek met aansluitend een grote woonkamer van ca. 64m2 met uitzicht op de tuin, een eetplaats, keuken, gastentoilet met lavabo, een bureau en een gezellige wintertuin (veranda) met toegang tot de tuin.
De eerste verdieping is voorzien van grote nachthal, vier ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met een aparte berging en twee ingerichte badkamers. De zolderruimte is bereikbaar via een luik in de nachthal op de eerste verdieping. De praktische kelder, toegankelijk via de keuken, is onderverdeeld in een traphal, een technische ruimte (CV-ketel) en twee bergruimtes.
Een verzorgde tuin met een grote inrit, meerdere parkeerplaatsen en een dubbele garage van ca. 29m2 voorzien van elektrische sectionaal poorten.
Deze villa heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 390m2, incl. garage en kelder, perfect geschikt voor groot gezin, tevens de mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandig beroep (gelijkvloers bureau).
Na de rondleiding van deze villa, zal u versteld zijn van de grote leefruimtes, de mogelijkheden, de ligging ed.
Gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, vlotte verbinding Leuven-Tienen, openbaar vervoer en op 5 minuten van de autosnelweg E40.
Contacteer ons alvast voor een bezoek ter plaatse!
EPC 344 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Energie
- EPC Certificaat: 20220704-0002628797-RES-1
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ATTEST STOOKOLIE - GR - Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- EK - GR - Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- EPC - GR - Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- KAD - GR - legger en plan - Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- Herstelvorderingen- Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- OnroerendErfgoed- Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- RechtVanVoorkoop- Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- WATERTOETS - risicozones - Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- OC plan eerste verdieping.pdf
- OC plan gelijkvloers.pdf
- OC plan kelder.pdf
- OVAM -GR - Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- SI - GR - Oorsbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- ASBETATTEST - GR - 19 04 2024 - Oorbeeksesteenweg 87 Tienen.pdf
- Gewestinfo-Oorbeeksesteenweg 87 Tienen -28_10_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 695.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.035 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 326 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 22.4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 9 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 67 |
---|---|
Breedte (m) | 38 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2256 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 236 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |