Mooie woning, 3 slpks, terras, tuin, garagebox, 5a 90ca
€ 345.000
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verschillende renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2024 zoals de installatie van een nieuwe CV-ketel, ramen, rolluiken, vloeren, een compleet nieuwe badkamer en keuken, elektriciteit conform gesteld etc.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met een eetplaats van ca 30m2, een grote ingerichte keuken, een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, traphal, een apart toilet met lavabo en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator.
De keuken biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping is voorzien van een traphal, een derde slaapkamer en een zolderruimte. De zolderruimte is ideaal voor opbergruimte. Er is tevens een kelder in de woning.
De tuin is volledig omheind, een overdekt terras van ca 14m2 en een groot open terras van ca 57m2 met toegang tot de achtergelegen tuin.
Daarnaast is er een aparte garagebox in de prijs begrepen, gelegen aan de Tricotstraat 24+.
Deze instapklare stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 182m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, openbaar vervoer, station, vlotte aansluiting E40.
Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
EPC 300- VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo
Mooie instapklare stadswoning met een groot terras, tuin en een garagebox gelegen te Tienen, Weggevoerdenstraat 32 en Tricotstraat 24+. Totaal perceel oppervlakte van 5a 90ca.
Verschillende renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2024 zoals de installatie van een nieuwe CV-ketel, ramen, rolluiken, vloeren, een compleet nieuwe badkamer en keuken, elektriciteit conform gesteld etc.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met een eetplaats van ca 30m2, een grote ingerichte keuken, een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, traphal, een apart toilet met lavabo en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator.
De keuken biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping is voorzien van een traphal, een derde slaapkamer en een zolderruimte. De zolderruimte is ideaal voor opbergruimte. Er is tevens een kelder in de woning.
De tuin is volledig omheind, een overdekt terras van ca 14m2 en een groot open terras van ca 57m2 met toegang tot de achtergelegen tuin.
Daarnaast is er een aparte garagebox in de prijs begrepen, gelegen aan de Tricotstraat 24+.
Deze instapklare stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 182m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, openbaar vervoer, station, vlotte aansluiting E40.
Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
EPC 300- VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
Energie
- EPC Certificaat: 20241021-0003420143-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- WATERTOETS - overstromingsrap - garage- Weggevoerdenestraat 32 Tienen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - huis- Weggevoerdenestraat 32 Tienen.pdf
- WATERTOETS - risicozone - huis- Weggevoerdenestraat 32 Tienen.pdf
- WATERTOETS - risicozones - 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- WATERTOETS - risicozones - 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- WATERTOETS - risicozones - garage - Weggevoerdenestraat 32 Tienen.pdf
- Gewestinfo- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- Herstelvorderingen- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- OnroerendErfgoed- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- RechtVanVoorkoop- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- Gewestinfo- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- Herstelvorderingen- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen..pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen..pdf
- OnroerendErfgoed- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen..pdf
- RechtVanVoorkoop- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen..pdf
- RechtVanVoorkoop- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- SI - GR - 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- SI - GR - 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- SI - GR - garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- SI - GR - huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- EPC - GR - 21 10 2024 - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- KAD- aanduiding garagebox - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- OVAM - GR - 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen .pdf
- OVAM - GR - 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen .pdf
- OVAM - GR - garage - Tricotstraat 24+ Tienen .pdf
- OVAM - GR - Huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- Gewestinfo- garage - Tricotstraat 24+ Tienen .pdf
- Herstelvorderingen- garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- OnroerendErfgoed- garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- RechtVanVoorkoop- garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- Gewestinfo- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- Herstelvorderingen- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- OnroerendErfgoed- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - garage - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- EK - GR - 07 10 2024 - met schema - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- KAD - GR - Bouwland 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- KAD - GR - Huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- KAD - GR - Weg 40X - Tricotstraat 24 + Tienen .pdf
- Kad - plan 1 - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf
- KAD- GR- Garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- KAD- plan 2 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf
Financieel
Prijs | € 345.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 720 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 105 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 590 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 70 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |