> Te koop > TIENEN > Huis > Gerenoveerde woning, 3 slpks, tuin, bijgebouw,15a 96ca
Virtual tour

Gerenoveerde woning, 3 slpks, tuin, bijgebouw,15a 96ca

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 127.7 m² bewoonbaar
  • 1596 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime open bebouwing met tuin, bijgebouw en garage gelegen te Tienen, Populierenstraat 12, totaal perceel oppervlakte van 15a 96ca.

 

Deze ruime en prachtige woning onderging een grondige renovatie in de periode 2022-2023. Hierbij werden onder andere een pelletkachel geplaatst, twee aircomodules geïnstalleerd, nieuwe aluminium ramen en deuren voorzien, vloeren vernieuwd en de elektriciteit conform gemaakt. Daarnaast zijn de woonkamer en keuken volledig vernieuwd en afgewerkt met een moderne en eigentijdse uitstraling. In 2015 werd de badkamer vernieuwd en een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd.

 

Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en omvatten een elegante inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetgedeelte van ca. 33 m², een functionele keuken voorzien van moderne huishoudtoestellen en een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de veranda, waar je volop kan genieten van een prachtig uitzicht op de tuin.

Daarnaast beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een badkamermeubel.

De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in een traphal, twee kelderruimtes, een technische ruimte, een garage van 21 m² en een wasplaats met een toegang tot de tuin. Tevens is woning voorzien van een zolder, bereikbaar via de trekladder in de nachthal.

 

Achter de woning bevindt zich een verzorgde en omheinde tuin perfect voor kinderen en huisdieren, een terras, een ruime inrit met parkeerplaatsen en een vrijstaand bijgebouw/garage van ongeveer 36 m², ideaal voor het opbergen van materiaal of bruikbaar als extra garage.

 

Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 277 m², inclusief kelder en bijgebouw, biedt deze woning niet alleen veel ruimte maar is deze ook een rustig gelegen en op slechts acht minuten van Tienen en vijftien minuten van de E40.

 

Benieuwd naar deze woning? Wees er snel bij en bekijk of dat deze mooie woning jouw toekomstige thuis wordt.

 

EPC 333 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV -  Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250213-0003529399-RES-2
  • Energieverbruik: 333 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Gerenoveerde woning, 3 slpks, tuin, bijgebouw,15a 96ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gerenoveerde woning, 3 slpks, tuin, bijgebouw,15a 96ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.016
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 127.7
Verdieping 0
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 7
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 77
Breedte (m) 22
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1596
Bebouwde oppervlakte (m²) 153
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
POPULIERENSTRAAT 12 TIENEN
Gerenoveerde woning, 3 slpks, tuin, bijgebouw,15a 96ca foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde woning, 3 slpks, tuin, bijgebouw,15a 96ca

€ 499.000

Populierenstraat 12 - 3300 TIENEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden