Gerenoveerde woning, 3 slpks, tuin, bijgebouw,15a 96ca
€ 499.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 127.7 m² bewoonbaar
- 1596 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Ruime open bebouwing met tuin, bijgebouw en garage gelegen te Tienen, Populierenstraat 12, totaal perceel oppervlakte van 15a 96ca.
Deze ruime en prachtige woning onderging een grondige renovatie in de periode 2022-2023. Hierbij werden onder andere een pelletkachel geplaatst, twee aircomodules geïnstalleerd, nieuwe aluminium ramen en deuren voorzien, vloeren vernieuwd en de elektriciteit conform gemaakt. Daarnaast zijn de woonkamer en keuken volledig vernieuwd en afgewerkt met een moderne en eigentijdse uitstraling. In 2015 werd de badkamer vernieuwd en een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd.
Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en omvatten een elegante inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetgedeelte van ca. 33 m², een functionele keuken voorzien van moderne huishoudtoestellen en een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de veranda, waar je volop kan genieten van een prachtig uitzicht op de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een badkamermeubel.
De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in een traphal, twee kelderruimtes, een technische ruimte, een garage van 21 m² en een wasplaats met een toegang tot de tuin. Tevens is woning voorzien van een zolder, bereikbaar via de trekladder in de nachthal.
Achter de woning bevindt zich een verzorgde en omheinde tuin perfect voor kinderen en huisdieren, een terras, een ruime inrit met parkeerplaatsen en een vrijstaand bijgebouw/garage van ongeveer 36 m², ideaal voor het opbergen van materiaal of bruikbaar als extra garage.
Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 277 m², inclusief kelder en bijgebouw, biedt deze woning niet alleen veel ruimte maar is deze ook een rustig gelegen en op slechts acht minuten van Tienen en vijftien minuten van de E40.
Benieuwd naar deze woning? Wees er snel bij en bekijk of dat deze mooie woning jouw toekomstige thuis wordt.
EPC 333 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250213-0003529399-RES-2
- Energieverbruik: 333 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- KAD - GR - legger en plan - Populierenstraat 12 Tienen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap en risicozones - Populierenstraat 12 Tienen.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Herstelvorderingen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf
- OnroerendErfgoed.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- Bouwplannen deel 1.pdf
- Bouwplannen deel 2.pdf
- EK - GR - Populierenstraat 12 Tienen.pdf
- OVAM - GR - Populierenstraat 12 Tienen.pdf
- ATTEST - GR - Stookolietank buiten gebruikstelling.pdf
- EPC - GR - 17 02 2025 - Populierenstraat 12 Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Populierenstraat 12 Tienen.pdf
- SI - GR - Populierenstraat 12 Tienen.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.016 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 127.7 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 7 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 77 |
---|---|
Breedte (m) | 22 |
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1596 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 153 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |