Instapklare rijwoning met 3slpks - tuin op de stadsrand.
€ 239.000
Pastorijstraat 328 - 3300 Tienen
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de rustige Pastorijstraat, net buiten het centrum van Tienen, bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van de woning.
Verder is er een ruime keuken en eetkamer alsook een extra ruimte met zicht op de gezellige tuin die perfect is voor ontspanning of speelruimte voor kinderen.
De gelijkvloerse badkamer zorgt voor extra comfort.
Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste 2de badkamer, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra ruimte.
1 van de 2 slaapkamers geeft doorgang naar de zolder waar een 3de slaapkamer aanwezig is.
De woning is solide van structuur en biedt veel potentieel om naar eigen smaak aangepast te worden.
Aan opbergruimte geen gebrek door middel van de kelder en de voorziene wasplaats.
De ligging van het pand biedt het beste van twee werelden: de rust van de rand van Tienen, maar toch dicht bij het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Bovendien is de verbinding met de E40 vlot, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van de woning.
Verder is er een ruime keuken en eetkamer alsook een extra ruimte met zicht op de gezellige tuin die perfect is voor ontspanning of speelruimte voor kinderen.
De gelijkvloerse badkamer zorgt voor extra comfort.
Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste 2de badkamer, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra ruimte.
1 van de 2 slaapkamers geeft doorgang naar de zolder waar een 3de slaapkamer aanwezig is.
De woning is solide van structuur en biedt veel potentieel om naar eigen smaak aangepast te worden.
Aan opbergruimte geen gebrek door middel van de kelder en de voorziene wasplaats.
De ligging van het pand biedt het beste van twee werelden: de rust van de rand van Tienen, maar toch dicht bij het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Bovendien is de verbinding met de E40 vlot, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
In de rustige Pastorijstraat, net buiten het centrum van Tienen, bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van de woning.
Verder is er een ruime keuken en eetkamer alsook een extra ruimte met zicht op de gezellige tuin die perfect is voor ontspanning of speelruimte voor kinderen.
De gelijkvloerse badkamer zorgt voor extra comfort.
Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste 2de badkamer, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra ruimte.
1 van de 2 slaapkamers geeft doorgang naar de zolder waar een 3de slaapkamer aanwezig is.
De woning is solide van structuur en biedt veel potentieel om naar eigen smaak aangepast te worden.
Aan opbergruimte geen gebrek door middel van de kelder en de voorziene wasplaats.
De ligging van het pand biedt het beste van twee werelden: de rust van de rand van Tienen, maar toch dicht bij het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Bovendien is de verbinding met de E40 vlot, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van de woning.
Verder is er een ruime keuken en eetkamer alsook een extra ruimte met zicht op de gezellige tuin die perfect is voor ontspanning of speelruimte voor kinderen.
De gelijkvloerse badkamer zorgt voor extra comfort.
Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste 2de badkamer, ideaal voor een gezin of wie op zoek is naar extra ruimte.
1 van de 2 slaapkamers geeft doorgang naar de zolder waar een 3de slaapkamer aanwezig is.
De woning is solide van structuur en biedt veel potentieel om naar eigen smaak aangepast te worden.
Aan opbergruimte geen gebrek door middel van de kelder en de voorziene wasplaats.
De ligging van het pand biedt het beste van twee werelden: de rust van de rand van Tienen, maar toch dicht bij het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Bovendien is de verbinding met de E40 vlot, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230918-0003374817-RES-1
- Energieverbruik: 502 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 88 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.