Gelijkvloerse woning op ruim perceel in een rustige woonomgeving
€ 368.500
Een pand van Incigno Real Estate
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 1011 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze instapklare gelijkvloerse woning is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 10 are en biedt zowel rust als een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Tienen.
Kenmerken van de woning:
🏡 3 slaapkamers – Perfect voor gezinnen of koppels die wat extra ruimte wensen.
🚗 Inpandige garage en oprit voor extra parkeergelegenheid.
🌿 Mooie groene tuin – Geniet van de rust en privacy in deze fraai aangelegde tuin
Toplocatie:
📍 Centraal gelegen – Op slechts enkele minuten van het centrum van Tienen, met winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
🚗 Vlotte verbinding – De oprit van de E40 richting Brussel en Luik is makkelijk bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor pendelaars naar omliggende steden en gemeenten.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid!
Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek via realestate@incigno.be of 0472/585 000.
Kenmerken van de woning:
🏡 3 slaapkamers – Perfect voor gezinnen of koppels die wat extra ruimte wensen.
🚗 Inpandige garage en oprit voor extra parkeergelegenheid.
🌿 Mooie groene tuin – Geniet van de rust en privacy in deze fraai aangelegde tuin
Toplocatie:
📍 Centraal gelegen – Op slechts enkele minuten van het centrum van Tienen, met winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
🚗 Vlotte verbinding – De oprit van de E40 richting Brussel en Luik is makkelijk bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor pendelaars naar omliggende steden en gemeenten.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid!
Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek via realestate@incigno.be of 0472/585 000.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240715-0003291972-RES-1
- Energieverbruik: 600 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 368.500 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1011 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Incigno Real Estate
Incigno Real Estate
Uw woning onze zorg.
Door kennis, netwerk & strategie verbinden wij mensen met vastgoed.
Incigno Real Estate is actief in een ruime regio & in alle segmenten van het vastgoed.
Van bouwgrond tot villa, van renovatieproject tot nieuwbouwontwikkeling, van woondroom tot beleggingspand.
Ons doel is het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers, huurders en verhuurders door het toepassen van een gepaste marktstrategie, weloverwogen prijszetting en sluitend juridisch dossier.
Tevens diversifiëren wij ons van klassieke vastgoedtransacties door onze aankoopbegeleiding van vastgoed, financiële & fiscale kennis en samenwerkingen met een ruim & betrouwbaar netwerk.
Voor u betekent dit een zorgeloos aankoop- of verkoopproces met het maximaal gewenste eindresultaat.
OJ/08102024