Nieuw
Instapklare woning in het centrum van Tienen
€ 375.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze karaktervolle stadswoning, gelegen in de Lombardstraat 24 in het centrum van Tienen, biedt verrassend veel ruimte en een doordachte indeling. Op kelderniveau bevindt zich een ruime, leefbare kelder met wasplaats, toilet, douche en extra opbergruimte. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal en stap je door naar de open, ruime eet- en leefruimte. De gezellige zithoek biedt een mooi zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de goed uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers met zich meebrengt. De afgewerkte zolder kan perfect dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Met haar centrale ligging en royale ruimte is deze woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Tienen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240129-0001917616-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Gevelbreedte | 5.24 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 65 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.7 m² |
| Slaapkamer | 20.5 m² |
| Slaapkamer | 15.56 m² |
| Slaapkamer | 20.46 m² |
| Slaapkamer | 23.48 m² |
| Tuin | 51 m² |
| Keuken | 8.5 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 51 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
12001/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025