> Te koop > Tienen > Huis > Huis Te koop

Huis te koop

€ 455.000

Kapucijnenstraat 5 - 3300 Tienen

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht

200 m² bewoonbaar
381 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde gezinswoning met tuin in centrum Tienen!
Deze pas gerenoveerde woning biedt een moderne en energiezuinige woonervaring op een perceel van 381 m². Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en terras, is dit de ideale gezinswoning. Parkeergelegenheid is er in de straat en 50m verder is een pleintje met een twintigtal plaatsen en openbare laadpalen.
Belangrijkste kenmerken:
• Energiezuinig: EPB A (in opmaak), zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming door de hele woning.
• Modern comfort: Hoogwaardige afwerking met A-merk sanitair (Villeroy & Boch, Duravit, Grohe, Hansgrohe), maatwerk keuken (Keukens Van Lommel), betonnen vloerplaten,
massieve houten trap.
• Ruimte en licht: Hoge plafonds, grote ramen, ruime kamers (totale oppervlakte ca. 200 m²).
• Praktisch: Conforme elektrische installatie, regenwaterput en infiltratieput, centraal ventilatiesysteem type C, mogelijkheid tot regenwaterrecuperatie.
• Indeling:
Kelder: Ruime kelderruimte.
Begane grond: Inkomhal, gastentoilet, berging/wasplaats, maatwerk keuken met eiland, lichte woonkamer met toegang tot terras en tuin.
Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, toilet, badkamer met ligbad.
Tweede verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, toilet, badkamer met douche.
Derde verdieping: ruime zolder.
Maak snel een afspraak roel@sophimo.be 0476427204

Energie

Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 455.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2024
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	200
Gevels	2
Gevelbreedte	5
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	3
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	1
Toiletten	3

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	381
Tuin oppervlakte (m²)	150
Oriëntatie voorgevel	Noordwest
Oriëntatie terras	ZuidOost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Regenwaterput	Ja

Een pand van

CENTURY 21 Sophimo

Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!

Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team

6642463

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar