Instapklare woning met 5 slaapkamers en leuke tuin!
€ 365.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden rijwoning, bevindt zich nabij het centrum van Tienen en op 20 minuten rijden van zowel Leuven als Sint-Truiden.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen.
Deze instapklare maar vooral zéér ruime woning is gebouwd rond de jaren '50-'60, op een perceel van ongeveer 4are, dat achteraan grenst aan Klein Spanuit.
Extra handige: aan de achterzijde bevindt zich nog een garagebox met autostaanplaats ervoor.
De woning is logisch en efficiënt ingericht, waardoor alle ruimte optimaal benut wordt.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet - woonkamer met houtkachel - eetkamer - keuken - veranda.
Indeling 1e verdieping: apart toilet - badkamer - 3 slaapkamers.
Indeling 2e verdieping: nachthal - 2 slaapkamers.
Kelderniveau: waskelder - stockage - chauffagekelder + toegang tot tuin.
Tuin: mooi aangelegd met achteraan garagebox met overdekt gedeelte.
Kortom: hier krijg je véél huis aan een betaalbare prijs. Download de documenten en grondplannen via www.polares.eu!
Graag meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240619-0003253323-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1996 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares