De prijs is een VANAF PRIJS
€ 199.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
DOE EEN BOD! Te renoveren gezinswoning met tuin in centrum Tienen. Dit bijzonder pand, daterend uit 1669, werd in 1995 gemoderniseerd. Bij de gedeeltelijke renovatie werden de authentieke elementen behouden, waaronder de originele deurbel, deuren en vensterluiken. De inkomhal leidt je links naar de leefruimte en rechts naar de eetplaats met een sfeervolle houtkachel en een bijzonder glas in lood. Aansluitend kom je in de vernieuwde keuken. Vanuit de lichtstraat valt er veel natuurlijk licht binnen. De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een ligbad. De garage is momenteel ingericht als werkplaats met toegang tot de stadstuin. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een 2de badkamer, uitgerust met een douche en 2de toilet. Tevens is er toegang tot een groot terras. Optioneel is er een extra garagebox te koop, net achter de hoek. Wie op zoek is naar een karaktervolle woning die rustig gelegen is, maakt best snel een afspraak voor een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230628-0002930949-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1669 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17.38 m² |
| Slaapkamer | 8.5 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 16.87 m² |
| Tuin | 58 m² |
| Keuken | 18.56 m² |
| Leefruimte | 29.7 m² |
| Opbergruimte | 2 m² |
| Terras | 23 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 58 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
S20619/JSK/DS