> Te koop > TIENEN > Huis > KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN DUBBELE GARAGE IN HAKENDOVER
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN DUBBELE GARAGE IN HAKENDOVER

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 335 m² bewoonbaar
  • 665 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In Hakendover, een deelgemeente van Tienen, vinden we langs de Bosveldstraat ter hoogte van nummer 21 deze ruime gezinswoning terug. In de nabije omgeving vind je alles terug wat je nodig hebt. Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Tienen en vlakbij de oprit van de E40. Van een gunstige ligging gesproken!

 

Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de tuin. Het pand werd in 1979 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335 vierkante meter.

De woonst vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen.

 

Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken.

Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug. Mits het plaatsen van een eettafel kan je deze ruime ruimte omvormen tot een echte leefkeuken.

Verder kan men op het gelijkvloers nog een bijkomende familiekamer, een bijkeuken en een toilet terugvinden.

 

De houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 18 en 23m² en een berging.

 Bijkomend treffen we hier ook nog een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!

 

Grote troef is dat de woning op de eerste verdieping nog voorzien is van een polyvalente ruimte van maar liefst 77m². Hier kan je mits de nodige creativiteit zeker iets moois in onder brengen.

 

Bijkomende troef van deze woning is de ruime dubbele garage. Deze beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere wagens alsook opbergruimte.

 

Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20241009-0003405945-RES-1
  • Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN DUBBELE GARAGE IN HAKENDOVER
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN DUBBELE GARAGE IN HAKENDOVER

Financieel


Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.335

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 335
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 665
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
BOSVELDSTRAAT 21 TIENEN
KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN DUBBELE GARAGE IN HAKENDOVER    foto {{pictureIndex}}

KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN DUBBELE GARAGE IN HAKENDOVER

€ 365.000

Bosveldstraat 21 - 3300 TIENEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.