Ruime op te frissen woning met 5 slpks, tuin, garage, 8a 72ca
€ 339.000
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 872 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime open bebouwing, op te frissen/renoveren met een terras, tuin en garage te Tienen, Aarschotsesteenweg 670, totale perceel oppervlakte 8a 72ca.
Via de buitentrap, links van de garage en het terras aan de voorgevel heb je de toegang tot de woning. Alle leefruimtes bevinden zich op hetzelfde niveau, zijnde een lichtrijke woonkamer met eetplaats voorzien van een openhaard/op maat gemaakte kasten, een ingerichte keuken met toestellen (vernieuwd in 2000), een tweede inkomhal met een lavabo en een gastentoilet, een nachthal, vijf slaapkamers waarbij één slaapkamer voorzien is van een lavabo met op maat gemaakte meubels, drie slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en één slaapkamer is ingericht tot een dressing met wandkasten. De badkamer heeft een ligbad, toilet en een wastafel met meubel.
Het huis is volledig onderkelderd en onderverdeeld in verschillende praktische ruimtes, een grote garage van ca. 60,6m2 met een elektrische sectionaal poort en een gedeelte verlaagde kelder, geschikt als stockageruimte.
Deze ruime woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 347m2, omringd door een verzorgde tuin, een groot terras van ca. 31m2 voorzien van een mechanische zonneluifel en heeft meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Gunstig gelegen, op slechts 7 min van centrum Tienen, bushalte op wandelafstand, 6 minuten station van Tienen, vlotte verbinding Aarschot, Leuven en de autosnelweg E40.
Ben jij op zoek naar een praktische woning die je wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
EPC 487 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Ruime open bebouwing, op te frissen/renoveren met een terras, tuin en garage te Tienen, Aarschotsesteenweg 670, totale perceel oppervlakte 8a 72ca.
Via de buitentrap, links van de garage en het terras aan de voorgevel heb je de toegang tot de woning. Alle leefruimtes bevinden zich op hetzelfde niveau, zijnde een lichtrijke woonkamer met eetplaats voorzien van een openhaard/op maat gemaakte kasten, een ingerichte keuken (vernieuwd in 2000) met toestellen, een tweede inkomhal met een lavabo en een gastentoilet, een nachthal, vijf slaapkamers waarbij één slaapkamer voorzien is van een lavabo met op maat gemaakte meubels, drie slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en één slaapkamer is ingericht tot een dressing met wandkasten. De badkamer heeft een ligbad, toilet en een wastafel met meubel.
Het huis is volledig onderkelderd en onderverdeeld in verschillende praktische ruimtes, een grote garage van ca. 60,6m2 met een elektrische sectionaal poort en een gedeelte verlaagde kelder, geschikt als stockageruimte.
Deze ruime woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 347m2, omringd door een verzorgde tuin, een groot terras van ca. 31m2 voorzien van een mechanische zonneluifel en heeft meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Gunstig gelegen, op slechts 7 min van centrum Tienen, bushalte op wandelafstand, 6 minuten station van Tienen, vlotte verbinding Aarschot, Leuven en de autosnelweg E40.
Ben jij op zoek naar een praktische woning die je wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
EPC 487 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
- EPC Certificaat: 20230226-0002821728-RES-1
- Energieverbruik: 487 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ASBEST - GR - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- EPC - GR - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- KAD - GR - legger en plan - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- KAD - plan - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- Gewestinfo- Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- OnroerendErfgoed- Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- RechtVanVoorkoop- Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- WATERTOETS - risicozones - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- SI - GR - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- OVAM - GR - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- EK - GR - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- ATTEST STOOKOLIETANK - GR - Aarschotsesteenweg 670 Tienen.pdf
- AWV - rooilijnplan N223 Tienen kmp 17.562-17.581R.pdf
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.641 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 13.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 46 |
---|---|
Breedte (m) | 19 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 872 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 31 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |