Nieuw
Twee goed gelegen handelspanden, waarvan één met woonst
€ 385.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het begin van de Aarschotsesteenweg vinden we deze twee gekoppelde handelspanden terug. Nr. 38 betreft een rijwoning met woonst en nr. 40 is gelegen in een kleinschalig woonblok. Momenteel worden beide panden uitgebaat door dezelfde eigenaar. Er is m.a.w. geen huurcontract waar men rekening mee moet houden. Panden worden ook individueel aangeboden en zijn beschikbaar na overleg. Beide panden beschikken over een tuin.
Het gelijkvloers van nr. 38 omvat: handelsruimte (momenteel apotheek), keuken met zithoek, badkamer, terras en tuin. Nr. 40: inkom, handelsruimte (momenteel schoonheidssalon), terras en tuin. Nr. 38 omvat op het verdiep: 2 slaapkamers, waarvan één zeer ruim/multifunctioneel en een vaste trap naar de zolder waar er nog mogelijkheden tot uitbreiding zijn. Het pand heeft ook een kelder. Interessante investeringseigendom. Vraag nu uw bezoek ter plaatse aan.
Yvette Derwael blijft actief in apotheek Derwael.
Het gelijkvloers van nr. 38 omvat: handelsruimte (momenteel apotheek), keuken met zithoek, badkamer, terras en tuin. Nr. 40: inkom, handelsruimte (momenteel schoonheidssalon), terras en tuin. Nr. 38 omvat op het verdiep: 2 slaapkamers, waarvan één zeer ruim/multifunctioneel en een vaste trap naar de zolder waar er nog mogelijkheden tot uitbreiding zijn. Het pand heeft ook een kelder. Interessante investeringseigendom. Vraag nu uw bezoek ter plaatse aan.
Yvette Derwael blijft actief in apotheek Derwael.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250324-0003526550-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevelbreedte | 7.8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 29 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Tuin | 400 m² |
| Keuken | 14.2 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21595/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025