> Te koop > TIENEN > Huis > Instapklare stadswoning, 5 slpks, groot terras, opp 1a 20ca
Nieuw Virtual tour

Instapklare stadswoning, 5 slpks, groot terras, opp 1a 20ca

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 189 m² bewoonbaar
  • 120 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

Ruime instapklare stadswoning met een groot terras gelegen te Tienen, Aandorenstraat 59. Totaal perceel oppervlakte van 1a 20ca, KI 242 euro.

Deze woning werd volledig gestript en gerenoveerd zoals het dak, ramen, extra verdiepingen gecreëerd, vloeren, isolatie muren en pleisterwerken, sanitaire leidingen, elektriciteitswerken (conform tot 2047), de installatie van een condenserende ketel en radiatoren, nieuwe keuken en badkamer, aanleg terras etc.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, een mooi keuken met huishoudtoestellen en een wasplaats/berging met een toilet.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, een badkamer met een ligbad (douche in bad), toilet, wastafel, badkamermeubel en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we een hal, twee slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping die volledig afgewerkt is tot een polyvalente ruimte van ca 43m2, eenvoudig aanpasbaar naar twee kamers. De woning is voorzien van kelder bereikbaar via een luik in de inkomhal.

De woning heeft een groot terras, volledig aangelegd met tegels, gericht naar het zuiden en achteraan het terras is er een jacuzzi. Ideaal om te ontspannen en een gezellige avond met familie en vrienden door te brengen. Het terras is bereikbaar via de keuken.

Deze instapklare stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 186 m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, openbaar vervoer, station, vlotte verbinding E40.

Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

EPC 122 - GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone: Historische stadskern van Tienen en Wetenschappelijke Inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

 

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20211209-0002507579-RES-1
  • Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 242
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 189
Verdieping 0
Gevelbreedte 5.4
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 29
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 120
Bebouwde oppervlakte (m²) 75
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 45
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
AANDORENSTRAAT 59 TIENEN
Instapklare stadswoning, 5 slpks, groot terras, opp 1a 20ca foto {{pictureIndex}}

Instapklare stadswoning, 5 slpks, groot terras, opp 1a 20ca

€ 259.000

Aandorenstraat 59 - 3300 TIENEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden