Nieuw Virtual tour
Af te werken woning aan de Tiense stadsrand
€ 275.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime woning, gelegen aan de Tiense stadsrand in de Aandorenstraat 54, biedt veel potentieel en een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum. Hoewel de woning nog deels af te werken is, beschikt ze al over een vernieuwde elektrische installatie en een gunstige EPC-C score. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal en wandel je door naar de open leefruimte met eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Achter de keuken bevinden zich een wasplaats, een berging en de tuin. Op de eerste verdieping tref je een ruime slaapkamer, een dressing en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee aparte slaapkamers, en een extra ruimte die kan dienen als bureau maar even goed als extra badkamer tot slot hebben we nog een vaste trap naar de ruime zolderverdieping waar nog uitbreidingsmogelijkheden liggen. Deze woning combineert ruimte, een centrale locatie en een stevige basis voor verdere afwerking.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250201-0003519470-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 317 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 37.5 m² |
|---|---|
| Kelder | 45 m² |
| Slaapkamer | 22.6 m² |
| Slaapkamer | 12.5 m² |
| Slaapkamer | 12.4 m² |
| Tuin | 100 m² |
| Keuken | 24.5 m² |
| Leefruimte | 29.5 m² |
| Opbergruimte | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21642/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025