Opbrengsteigendom met winkelpand en 3 app. in centrum
€ 545.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 231 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit uitzonderlijk pand bestaat uit een mooi ingerichte handelsruimte met etalages en een groot atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich het leefappartement bestaande uit een eetplaats met open keuken, living, badkamer en 1 grote slaapkamer.
Blikvanger is het fantastisch terras met zicht op groen en dit midden in het centrum van de stad. Zowel in de winkel als het leefappartement is er airco aanwezig. Verder heeft het gebouw nog 2 verhuurde appartementen, waarvan 1 duplex appartement. De handelsruimte is mogelijk om te vormen tot 4e appartement.
Er is een ruime parking gelegen op slechts 150 meter (Veemarkt). Daarnaast is het gebouw rolstoeltoegankelijk. Dit is een buitenkans voor wie een commercieel pand zoekt met woongelegenheid en verhuurmogelijkheden.
Blikvanger is het fantastisch terras met zicht op groen en dit midden in het centrum van de stad. Zowel in de winkel als het leefappartement is er airco aanwezig. Verder heeft het gebouw nog 2 verhuurde appartementen, waarvan 1 duplex appartement. De handelsruimte is mogelijk om te vormen tot 4e appartement.
Er is een ruime parking gelegen op slechts 150 meter (Veemarkt). Daarnaast is het gebouw rolstoeltoegankelijk. Dit is een buitenkans voor wie een commercieel pand zoekt met woongelegenheid en verhuurmogelijkheden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220601-0002614676-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 6 |
Ruimtes
| Kelder | 8 m² |
|---|---|
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 193.77 m² |
| Toonzaal | 12.84 m² |
| Terras | 80 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 231 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 231 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
A20688/JSK