Handelspand met woonst in centrum
€ 315.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
Beschrijving
Nabij het centrum gelegen, op de vernieuwde ring, vindt u dit unieke Art-Deco handelspand van 1936. Het gebouw is door zijn unieke architectuur een beschermd monument. Het pand omvat heden op het gelijkvloers: voortuin/terras, handelsruimte/horecazaak, toiletten, geïnstalleerde keuken met afwashoek en toegang naar kelder onder heel het gebouw. De kelder kan bijvoorbeeld dienst doen als stockageruimte. Alle materiaal nodig voor horeca-uitbating wordt mee verkocht (keuken geïnstalleerd, afwasmachine, aankleding zaal, verlichting, ...). Ideaal voor een starter. Verwarming kan via het aircosysteem of de CV op aardgas condensatieketel. Enkel horeca is toegelaten. Voor meer info en/of een bezichtiging, contacteer ons via mail
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241010-0003407303-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Zolder | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 84 m² |
|---|---|
| Tuin | 25 m² |
| Keuken | 18 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 5 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21439/JPK/IS
