Trendy en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, terras, berging en carport

Dit instapklaar appartement in een kleinschalige residentie is gelegen aan de stadsrand van Tienen.
Op wandelafstand van het park, een snelle boodschap zoals dagbladhandel, frituur, supermarkt, apotheek … .
Op een 150m bevindt er zich een kleuter- en basisschool. De autosnelweg, het treinstation (10min), bushalte (2min) is vlakbij.

EPC label B dus energiezuinig! Conformiteitattest woonkwaliteit is aanwezig.

Je komt binnen via de gemeenschappelijke zij-ingang van het gebouw.
De trap brengt je naar het eerste verdiep. Op dit niveau bevindt zich de inkom; gastentoilet; woonkamer met open keuken, eetplaats en zitruimte.
De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, microgolf combi-oven en ingebouwde koelkast.
De zithoek heeft een schuifraam naar het rustig gelegen, ruim terras van 15m².

Vanuit de eetplaats kan je via de trap naar verdieping 2. Onder de trap is er nog extra opbergruimte.

Op het tweede niveau zijn er 2 slaapkamers waarvan één met ruime kleerkast; een badkamer met douche, toilet, lavabomeubel; een berging waar je wasmachine en droogkast kan plaatsen.
De woonoppervlakte excl. het terras telt net geen 100m².

In de kelder is er nog een ruime, private berging.

Achteraan het gebouw beschik je over een carport en daarachter is de gemeenschappelijke tuin waar de bewoners gebruik van mogen maken.
Een gezellige BBQ of een zomerse avond met familie of vrienden kan hier zeker!

Geen lift aanwezig. De residentie telt in totaal 3 appartementen.
De gemeenschappelijke maandelijkse kost bedraagt slechts 30 euro.

De verwarming is op aardgas (Vaillant ketel). De nieuwe ketel dateert van 2023.
De ramen zijn aluminium met dubbel glas.
Het appartement werd recent nog herschilderd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.

Zeker de moeite om een kijkje te komen nemen in dit gezellig appartement in de rustige Pastorijstraat!
Bel ons om jouw individueel bezoek in te plannen: 016/76 01 77.