Prachtige energiezuinige duplex met afsluitbare garage, 2 slpks en groot terras
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige duplex gelegen in de dorpskern van Oplinter waar de Neerlintersesteenweg verkeersluw wordt gemaakt met nieuwe voetpaden fietsstroken, zone 30 en het verkeer komende van Neerlinter krijgt al vertragingsmechanismen te verwerken, alvorens bij het appartement te komen. Het pand is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is gelegen op de 1ste verdieping en bereikbaar met lift. Het omvat inkomhal, gastentoilet, vestiaire, lichtrijke ruime leefruimte met luxueuze ingerichte keuken met eeteiland en zicht op het grote zuidgerichte terras en berging met ingebouwde kast. Het terras beschikt ook over een elektrische zonneluifel. De verdieping herbergt 2 grote slaapkamers en ruime badkamer met instapdouche, dubbele lavabomeubel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. Het pand is zeer energiezuinig door combinatie van goede isolatie en vloerverwarming. Overal zijn er PVC-ramen met HR beglazing en de verwarming gebeurt met vloerverwarming op aardgas condensatieketel. In de kelder heeft u een afsluitbare garage met private kelderberging. Neem snel contact om deze parel te bezoeken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240404-0003182515-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 318.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 870 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 4.8 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.23 m² |
| Slaapkamer | 12.5 m² |
| Keuken | 14.2 m² |
| Leefruimte | 32.5 m² |
| Opbergruimte | 3.9 m² |
| Terras | 16.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21311/JSK/IS
