Exclusief duplexappartement op topligging Tienen.
€ 625.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Tienen, met een vlotte verbinding met de E40, ligt dit prestigieus duplex appartement op de bovenste verdieping (4de en 5de) van residentie Menegaard, met veel lichtinval en ZW georiënteerd terras. De totaal bewoonbare oppervlakte van 190 m² is als volgt: Inkomhal met natuursteen vloer, vestiaire en vaste trap naar 5de verdiep, gastentoilet, ruime berging/wasplaats, ingerichte woonkeuken met ontbijtruimte, ruime L-living met parket en ingebouwde gashaard en prachtig boograam met ingewerkte sfeerverlichting, groot ZW georiënteerd terras met bankirai vloer, automatische zonwering en rolhordeur. Op de verdieping bevinden zich de nachthal met parket en ingebouwde kasten en mogelijkheid tot bureauruimte, 3 slaapkamers met parket waarvan 1 slaapkamer met aansluitende badkamer (douche, bad, toilet en lavabomeubel) en een tweede aparte badkamer (douche, toilet en lavabomeubel). In de ondergrondse parkeergarage is er een ruime, droge privé-kelder van ruim 16 m². Er is tevens een makkelijk toegankelijke autostaanplaats, aanpalend aan de kelder, inbegrepen in de prijs. Het appartement is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en velux-ramen met rolluiken; individuele verwarming op aardgas en radiatoren met thermische kranen. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk appartement in het centrum van Tienen met een hoog afwerkingsniveau en praktisch ingericht is dit zeker een buitenkans.
Aarzel dus niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Aarzel dus niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Energie
- EPC Certificaat: 20210519-0002416112-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 625.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.097 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Kelder | 16.6 m² |
---|---|
Slaapkamer | 12.63 m² |
Slaapkamer | 9.73 m² |
Slaapkamer | 17.3 m² |
Keuken | 18.54 m² |
Leefruimte | 71.5 m² |
Opbergruimte | 7.92 m² |
Terras | 20.55 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
A20367/JPP/DS