Nieuw Virtual tour
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, privé-tuin en staanplaats – verkoop onder registratierechten of BTW-stelsel
€ 295.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit prachtige appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject in het hartje van Tienen.
We betreden het appartement via een ruime inkomhal met apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Op het gelijkvloers is ook de grote leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken en de slaapkamers is er toegang tot de privé-tuin met terras.
Op de -1 verdieping bevinden zich de kelderberging en een staanplaats.
Het appartement zou opgeleverd kunnen worden in het voorjaar van 2025.
Het beoogde E-peil volgens de vergunning is 35.
De water- en elektriciteitstellers zijn privé en de verwarming werkt met vloerverwarming door een gezamenlijke chauffageketel.
De tuin en het terras wordt nog aangelegd.
De verkoop kan gebeuren onder BTW- stelsel of onder registratierechten.
Prijs onder BTW-stelsel: 295 000 euro excl. kosten
Prijs onder registratierechten: 335 000 euro excl. kosten
We betreden het appartement via een ruime inkomhal met apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Op het gelijkvloers is ook de grote leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken en de slaapkamers is er toegang tot de privé-tuin met terras.
Op de -1 verdieping bevinden zich de kelderberging en een staanplaats.
Het appartement zou opgeleverd kunnen worden in het voorjaar van 2025.
Het beoogde E-peil volgens de vergunning is 35.
De water- en elektriciteitstellers zijn privé en de verwarming werkt met vloerverwarming door een gezamenlijke chauffageketel.
De tuin en het terras wordt nog aangelegd.
De verkoop kan gebeuren onder BTW- stelsel of onder registratierechten.
Prijs onder BTW-stelsel: 295 000 euro excl. kosten
Prijs onder registratierechten: 335 000 euro excl. kosten
Energie
 |
- Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8 m² |
| Tuin | 30 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Terras | 8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/11.2024
