Centraal gelegen appartement met 2 slpks, terras en tuin
€ 235.000
Een pand van Optie M
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellig en energiezuinig appartement met tuin en terras in het centrum van Tienen
Dit moderne appartement, gebouwd in 2012, biedt twee slaapkamers, een ruim terras en een privétuin. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, geniet je van lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de centrale ligging ben je vlakbij het centrum van Tienen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het appartement heeft bovendien een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel wooncomfort.
Indeling
• Inkomhal: Met ruimte voor een vestiaire.
• Slaapkamers: Een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin.
• Badkamer: Voorzien van een bad-douchecombinatie met regenkop en losse handsproeier, een badkamermeubel met lavabo en spiegelkast, een hangtoilet en een sier-radiator/handdoekdroger.
• Berging: Met aansluiting voor een wasmachine, ruimte voor een droogkast en CV-ketel.
• Living met open keuken: Ruime en lichte leefruimte met groot schuifraam dat toegang biedt tot het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met een enkele spoelbak met afdruip, vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven en koelkast.
Buitenruimte
• Terras en tuin: Een groot, zonnig terras met zonnetent en een volledig omheinde privétuin met tuinberging.
Bijzonderheden en troeven
• Conforme elektriciteitskeuring
• Energiezuinig (EPC-label B)
• PVC-ramen met dubbel glas (HR-glas)
• Verwarming via radiatoren in alle ruimtes
• Donkergrijze tegels door het hele appartement voor een modern en samenhangend geheel
• Bewoonbare oppervlakte van 95 m2
• Centrale ligging dichtbij alle voorzieningen
• Lage gemeenschappelijke kosten
Ideaal voor starters, kleine gezinnen of investeerders!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be
Dit moderne appartement, gebouwd in 2012, biedt twee slaapkamers, een ruim terras en een privétuin. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, geniet je van lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de centrale ligging ben je vlakbij het centrum van Tienen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het appartement heeft bovendien een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel wooncomfort.
Indeling
• Inkomhal: Met ruimte voor een vestiaire.
• Slaapkamers: Een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin.
• Badkamer: Voorzien van een bad-douchecombinatie met regenkop en losse handsproeier, een badkamermeubel met lavabo en spiegelkast, een hangtoilet en een sier-radiator/handdoekdroger.
• Berging: Met aansluiting voor een wasmachine, ruimte voor een droogkast en CV-ketel.
• Living met open keuken: Ruime en lichte leefruimte met groot schuifraam dat toegang biedt tot het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met een enkele spoelbak met afdruip, vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven en koelkast.
Buitenruimte
• Terras en tuin: Een groot, zonnig terras met zonnetent en een volledig omheinde privétuin met tuinberging.
Bijzonderheden en troeven
• Conforme elektriciteitskeuring
• Energiezuinig (EPC-label B)
• PVC-ramen met dubbel glas (HR-glas)
• Verwarming via radiatoren in alle ruimtes
• Donkergrijze tegels door het hele appartement voor een modern en samenhangend geheel
• Bewoonbare oppervlakte van 95 m2
• Centrale ligging dichtbij alle voorzieningen
• Lage gemeenschappelijke kosten
Ideaal voor starters, kleine gezinnen of investeerders!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250115-0003505509-RES-1
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 705 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
24102 - Diestsesteenweg 70
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025