In optie
Op te knappen 4gevel woning 4 slpks en tuin 11are67ca
€ 249.000
Ganzendries 172 - 3300 Tienen Oplinter
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 1167 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vrijstaande woning met 4 gevels en een royaal perceel, gelegen in het rustige en landelijke Oplinter, een deelgemeente van Tienen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie inkomhal op de verdieping.
Hoewel de badkamer en keuken wat opknapwerk vereisen, biedt dit u de mogelijkheid om deze ruimtes naar uw eigen smaak te personaliseren.
De leefruimte op de begane grond zorgt voor een gezellige sfeer en vormt het hart van de woning.
Boven vindt u maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor een gezinsleven.
Bovendien biedt de vaste trap naar de zolder extra potentieel, waar u extra kamers kunt creëren of een ruimte voor ontspanning en/of hobby's.
Buiten geniet u van een prachtige tuin en een binnenkoer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
Een garage en extra opslagruimte zijn ook beschikbaar, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het geheel.
Deze woning is een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren mits een vleugje renovatie. Ontdek de mogelijkheden en de charme van het landelijke leven in Oplinter.
Voor wie het iets ruimer ziet, bieden we een extra mogelijkheid tot het aankopen van het aanpalend perceel bouwgrond of weide van 9a36ca
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: CENTURY 21 Tienen en St-Truiden - 016821778 - info@immok.be.
Wij helpen u graag verder.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie inkomhal op de verdieping.
Hoewel de badkamer en keuken wat opknapwerk vereisen, biedt dit u de mogelijkheid om deze ruimtes naar uw eigen smaak te personaliseren.
De leefruimte op de begane grond zorgt voor een gezellige sfeer en vormt het hart van de woning.
Boven vindt u maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor een gezinsleven.
Bovendien biedt de vaste trap naar de zolder extra potentieel, waar u extra kamers kunt creëren of een ruimte voor ontspanning en/of hobby's.
Buiten geniet u van een prachtige tuin en een binnenkoer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
Een garage en extra opslagruimte zijn ook beschikbaar, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het geheel.
Deze woning is een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren mits een vleugje renovatie. Ontdek de mogelijkheden en de charme van het landelijke leven in Oplinter.
Voor wie het iets ruimer ziet, bieden we een extra mogelijkheid tot het aankopen van het aanpalend perceel bouwgrond of weide van 9a36ca
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: CENTURY 21 Tienen en St-Truiden - 016821778 - info@immok.be.
Wij helpen u graag verder.
Vrijstaande woning met 4 gevels en een royaal perceel, gelegen in het rustige en landelijke Oplinter, een deelgemeente van Tienen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie inkomhal op de verdieping.
Hoewel de badkamer en keuken wat opknapwerk vereisen, biedt dit u de mogelijkheid om deze ruimtes naar uw eigen smaak te personaliseren.
De leefruimte op de begane grond zorgt voor een gezellige sfeer en vormt het hart van de woning.
Boven vindt u maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor een gezinsleven.
Bovendien biedt de vaste trap naar de zolder extra potentieel, waar u extra kamers kunt creëren of een ruimte voor ontspanning en/of hobby's.
Buiten geniet u van een prachtige tuin en een binnenkoer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
Een garage en extra opslagruimte zijn ook beschikbaar, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het geheel.
Deze woning is een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren mits een vleugje renovatie. Ontdek de mogelijkheden en de charme van het landelijke leven in Oplinter.
Voor wie het iets ruimer ziet, bieden we een extra mogelijkheid tot het aankopen van het aanpalend perceel bouwgrond of weide van 9a36ca
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: CENTURY 21 Tienen en St-Truiden - 016821778 - info@immok.be.
Wij helpen u graag verder.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie inkomhal op de verdieping.
Hoewel de badkamer en keuken wat opknapwerk vereisen, biedt dit u de mogelijkheid om deze ruimtes naar uw eigen smaak te personaliseren.
De leefruimte op de begane grond zorgt voor een gezellige sfeer en vormt het hart van de woning.
Boven vindt u maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor een gezinsleven.
Bovendien biedt de vaste trap naar de zolder extra potentieel, waar u extra kamers kunt creëren of een ruimte voor ontspanning en/of hobby's.
Buiten geniet u van een prachtige tuin en een binnenkoer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
Een garage en extra opslagruimte zijn ook beschikbaar, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het geheel.
Deze woning is een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren mits een vleugje renovatie. Ontdek de mogelijkheden en de charme van het landelijke leven in Oplinter.
Voor wie het iets ruimer ziet, bieden we een extra mogelijkheid tot het aankopen van het aanpalend perceel bouwgrond of weide van 9a36ca
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: CENTURY 21 Tienen en St-Truiden - 016821778 - info@immok.be.
Wij helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240213-0003142069-RES-1
- Energieverbruik: 578 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1167 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 820 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
5707138