Instapklare woning met 4 slaapkamers en grote tuin in centrum Kumtich
€ 349.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 484 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in de dorpskern nabij school, warenhuis, apotheker, bakker en met vlotte verbinding autosnelweg en openbaar vervoer vindt u deze ruime goed onderhouden gezinswoning. Het pand is gelegen op een perceel van 4a 84ca met zuid-oost gerichte tuin. De woning omvat op het gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte ingerichte woonkeuken, nieuwe ingerichte badkamer, wasplaats, veranda, berging en tuin met tuinberging. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en vaste trap naar grote zolderkamer afgewerkt als studio met keuken en 2de badkamer. Het goed wordt verwarmd met cv op aardgas condensatieketel. Overal zijn er PVC ramen met driedubbele beglazing uitgezonderd aan de veranda. De woning is beschikbaar 2 maanden na datum verlijden van de authentieke akte!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240822-0003347038-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevelbreedte | 6.1 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 19 m² |
|---|---|
| Kelder | 22 m² |
| Slaapkamer | 6.7 m² |
| Slaapkamer | 13.7 m² |
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Slaapkamer | 35 m² |
| Tuin | 320 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 8.9 m² |
| Keuken | 22 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Opbergruimte | 9.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 484 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies