> Te koop > MOLENSTEDE > Huis > Charmewoning met zicht op agrarisch gebied (te renoveren)
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw Virtual tour

Charmewoning met zicht op agrarisch gebied (te renoveren)

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 244 m² bewoonbaar
  • 2357 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Charmewoning uit begin jaren 60 te koop in Molenstede (Diest).

De villa is te renoveren en strekt zich uit over een totale grondoppervlakte van meer dan 23a, verdeeld over 2 percelen:

- woning (L133W2): 14a 2ca (woongebied met landelijk karakter)

- achterliggend weiland (L136K): 9a 55ca (agrarisch gebied)

 

Prachtig groen zicht achteraan op agrarisch gebied (totale privacy).

Station en centrum op fietsafstand (circa 2,5km).

 

Indeling:

GELIJKVLOERS

- ruime inkomhal

- apart toilet

- woonkamer

- keuken met ontbijthoek

- bureel

- 2 inpandige garages

 

VERDIEPING

- nachthal

- 4 slaapkamers

- badkamer

- zolderkamer

 

KELDER

- voorraadkelder

 

Deze woning heeft een leuke indeling, aangename ruimtes en straalt heel wat charme uit.

Ook de grote en functionele kamers met veel lichtinval en groene zichten zullen je zeker aanspreken.

De woning heeft EPC F. Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

 

Bijkomend:

Gezien de mooie perceelsbreedte aan straatzijde (+/- 47m73) zou je dit perceel mogelijk kunnen verkavelen in 2 aparte loten, bestemd voor 2 vrijstaande nieuwbouwwoningen.

Er is reeds een voorbespreking geweest met de Stad Diest hieromtrent. Meer info hieromtrent is eenvoudig op aanvraag te verkrijgen.

 

Bent u gecharmeerd door de stijl, ligging en mogelijkheden van deze villa in het groen?

Aarzel niet ons te contacteren. Bel Immo Diest voor een bezoek ter plaatse. We laten u graag de woning asap bekijken na telefonische afspraak: 013 31 25 22.

Energie


F
  • Energieverbruik: 602 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmewoning met zicht op agrarisch gebied (te renoveren)
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmewoning met zicht op agrarisch gebied (te renoveren)

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.103

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 244
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 57
Breedte (m) 47
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2357
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
KLAPPIJSTRAAT 85 MOLENSTEDE
Charmewoning met zicht op agrarisch gebied (te renoveren) foto {{pictureIndex}}

Charmewoning met zicht op agrarisch gebied (te renoveren)

€ 395.000

Klappijstraat 85 - 3294 MOLENSTEDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.