Unieke woning met praktijk en bouwgrond op zichtlocatie
€ 519.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 2418 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke woning met aanliggend perceel bouwgrond in Kaggevinne: Jouw Droomhuis Wacht op Jou!
Op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden? Deze charmante woning in Kaggevinne biedt een uitstekende basis om je droomhuis te creëren. Met een praktijkruimte (deels voorzien en reeds gerenoveerd) en een ruime garage voor minstens 3 wagens, heb je hier alle ruimte om je eigen stempel te drukken.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Ruimte voor je praktijk: De woning beschikt over een gedeeltelijk gerenoveerde ruimte die perfect geschikt is om om te bouwen tot een praktijkruimte, kantoor of atelier.
- Grote garage: De ruime garage biedt plek voor maar liefst 3 wagens, ideaal voor de autoliefhebber of voor extra opslagruimte.
- Paardenstal
- Bouwgrond naast de woning: Het perceel van 5a68ca naast de woning is opgenomen als bouwgrond, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of ontwikkeling.
- Natuurlijk licht: De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer in iedere kamer.
Locatie, locatie, locatie: Gelegen op slechts 7 minuten rijden van de op- en afrit van de E313 in Bekkevoort, ben je snel verbonden met de rest van de regio. Lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het stadscentrum liggen binnen een straal van 3 km, waardoor je alle comfort van de stad binnen handbereik hebt, terwijl je geniet van de rust en ruimte van de buitenwijken.
Laat je inspireren door de mogelijkheden en geef dit huis een nieuwe toekomst. Dit is jouw kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging! Bel Immo Diest: 013 31 25 22
Nog beter: bel mij op 0471 37 25 26 of mail voor een afspraak naar yves@immodiest.be
Dan geef ik je een persoonlijke rondleiding.
Bekijk reeds nu de virtuele tour op onze website: VIRTUELE TOUR
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230811-0002963570-RES-1
- Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
- E-peil: E483
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 10 VGI-INFO.pdf
- 03 VERKAVELINGSPLAN NIEUWE TOESTAND.pdf
- 12 ASBESTATTEST - VASTGOEDLABO.pdf
- 14 EPC - VASTGOEDLABO.pdf
- 16 ONDERHOUDSATTEST CV-KETEL.pdf
- 03 PLANNEN.pdf
- 07 BODEMATTEST.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
- 10 KLIM-OPZOEKING.pdf
- 06 VASTGOEDINFO.pdf
- 10 KLIM-OPZOEKING - BRIEF ELIA.pdf
- 10 OPZOEKING JACHTTERREINEN.pdf
- 20 BIEDINGSDOCUMENT 2025 Diestersteenweg 87.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.531 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.531 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 256 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2418 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |