Unieke woning met praktijk en paardenstal op zichtlocatie
€ 360.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 1724 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke woning met ruime praktijkruimte(s) in Kaggevinne!
Op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om uit te breiden? Deze charmante woning in Kaggevinne biedt een uitstekende basis om je droomproject te creëren. Met een praktijkruimte/kantoor (deels voorzien en reeds gerenoveerd maar kan nog uitgebreid worden) en een ruime garage voor minstens 3 wagens, heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om je eigen stempel te drukken.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Ruimte voor praktijk: De woning beschikt over een mooie praktijkruimte/kantoor met ontvangstruimte en een WC. Er is de mogelijkheid om de praktijkruimte uit te bouwen tot grotere praktijkruimte, kantoren of een atelier.
- Grote garage: De ruime garage biedt plek voor maar liefst 3 wagens, ideaal voor de autoliefhebber of voor extra opslagruimte. Voorzien van een hoge aut. sectionaalpoort.
- Paardenstal
- Natuurlijk licht: De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer in iedere kamer.
Locatie, locatie, locatie: Gelegen op slechts 7 minuten rijden van de op- en afrit van de E313 in Bekkevoort, ben je snel verbonden met de rest van de regio. Lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het stadscentrum liggen binnen een straal van 3 km, waardoor je alle comfort van de stad binnen handbereik hebt, terwijl je geniet van de rust en ruimte van de buitenwijken.
Laat je inspireren door de mogelijkheden en geef dit huis een nieuwe toekomst. Dit is jouw kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging! Bel Immo Diest: 013 31 25 22
Nog beter: bel mij op 0471 37 25 26 of mail voor een afspraak naar yves@immodiest.be
Dan geef ik je een persoonlijke rondleiding.
Bekijk reeds nu de virtuele tour op onze website: www.immodiest.be
Unieke kans:
Indien je wil, kan je de bouwgrond naast de woning, samen met deze woning aankopen. Het perceel is 5a68ca groot en geschikt voor een vrijstaande woning (geen bouwverplichting, vrij van aannemer en architect). Interessant als uitbreiding of ontwikkeling.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230811-0002963570-RES-1
- Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
- E-peil: E483
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 03 VERKAVELINGSPLAN NIEUWE TOESTAND.pdf
- 12 ASBESTATTEST - VASTGOEDLABO.pdf
- 14 EPC - VASTGOEDLABO.pdf
- 10 VGI-INFO.pdf
- 10 KLIM-OPZOEKING.pdf
- 10 KLIM-OPZOEKING - BRIEF ELIA.pdf
- 10 OPZOEKING JACHTTERREINEN.pdf
- 06 VASTGOEDINFO.pdf
- 16 ONDERHOUDSATTEST CV-KETEL.pdf
- 03 PLANNEN.pdf
- 07 BODEMATTEST.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
- 20 BIEDINGSDOCUMENT 2025 Diestersteenweg 87.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.531 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.531 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 256 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1724 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |