> Te koop > SCHAFFEN > Huis > Nieuwbouw driegevelwoning op 3a97ca
Nieuw

Nieuwbouw driegevelwoning op 3a97ca

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 397 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Instapklare, energiezuinige woning  op 3a97ca (lot 3 op metingsplan). Deze woning is bijzonder comfortabel van indeling. Binnenkomen doe je in een ruimte inkomhal met gastentoilet, die uitgeeft op de leefruimte en de inpandinge garage. De ruimte en lichte leefruimte in L-vorm is maar liefst 46m² en heeft zicht op het (zelf verder aan te leggen) tuindeel. De keuken staat in rechtstreekse interactie met de eet- en zithoek en heeft in annex een praktische bergruimte. De inpandige garage biedt ruimte voor een grote wagen en beschikt daarnaast nog over extra bergruimte. Bij het naar boven gaan komen we in een van natuurlijk licht voorziene nachthal, die uitgeeft op de drie slaapkamers van 14m², 15m² en 10m², de badkamer van 10m² en een praktische berging/vestiaireruimte. Voor een prijskaartje van in totaal ca. 473.000 euro (incl. registratie op grondaandeel, BTW en bijkomende kosten aansluitingen nutsvoorzieningen), koop je dit instapklare concept, voorzien van de nieuwste technieken qua verwarming (vloerverwarming), isolatie, ventilatie, zonnepanelen en waterput van 7500 liter. Comfortabel, energiezuinig, licht en eigentijds wonen in een landelijke omgeving is een goede samenvatting van wat je mag verwachten. De foto's in bijlage vertellen de rest van het verhaal. Bezoek ter plaatse, verdere info, lastenboek en detailplannen kunnen bekomen worden na afspraak via 013/ 77 51 63 of via willem@lissens.be. Inspraak door koper in verdere binnenafwerking (keuken, badkamer, deuren, vloeren enz.) Bij de nog beschikbare woningen is er inspraak in afwerking.

 

Energie


Epc A
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 392.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 148
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 397
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 22
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
PATER DAEMSSTRAAT 37 SCHAFFEN
Nieuwbouw driegevelwoning op 3a97ca foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouw driegevelwoning op 3a97ca

€ 392.000

Pater Daemsstraat 37 - 3290 SCHAFFEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden