Virtual tour
PRACHTIGE VILLA MET PRAKTIJKRUIMTE, STUDIO EN AANGELEGDE PARKTUIN - DIEST !
€ 870.000
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
- 5838 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze uitzonderlijke en exclusieve villa, bouwjaar 1994, bevindt zich op een perceel van 58a 38ca met een prachtige aangelegde parktuin en waterpartij. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, een dubbele inpandige garage, studio en praktijkruimtes.
BEKIJK ALLE FOTO'S, VIDEO EN VIRTUELE TOUR OP IMMOARNAUTS.BE
WAT U MOET WETEN OVER DEZE VILLA:
Objecttype Villa - Bouwjaar 1994 - Slaapkamers 5 - Woonoppervlakte 420 m² - Totale oppervlakte 58a 38ca - Garage met automatische poort - Locatie Uitstekend - Aangelegde, omheinde tuin en terras met natuursteen - Elektriciteit conform - Studio - Praktijk
KELDER: De woning werd voorzien van een ruime kelder (170 m2) en dubbele inpandige garage met automatische poorten. In deze kelder is er een receptieruimte, 2 praktijkruimtes, een wijnkelder, technische ruimte en stockageplaats.
GELIJKVLOERS: De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal kan u rechtstreeks naar de bureau die momenteel als slaapkamer wordt benut. Vervolgens betreedt u de leefruimte met veel lichtinval en een prachtig zicht op de aangelegde tuin met vijver, voor de gezelligheid is er een ingebouwde haard. In de living is er een aparte zitplaats waar u rustig kan werken of die u als bibliotheek kan inrichten. Via de grote ramen krijgt u toegang tot het sfeervolle terras, aangelegd met natuursteen en voorzien van wandverlichting. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime keuken voorzien van alle modern comfort en een kookeiland. De keuken en de eetplaats hebben eveneens een mooi uitzicht en toegang tot de tuin. Naast de keuken is er een gerieflijke berging en wasplaats. Via een aparte inkom heeft men toegang tot een extra toilet en ingerichte studio met badkamer.
1STE VERDIEPING: Dankzij de vide wordt er een aangenaam ruimtegevoel gecreëerd in de nachthal. Er zijn vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche, het toilet is apart op de hal. De master bedroom beschikt over een ensuite dressing en badkamer.
2DE VERDIEPING:
De zolder is te bereiken met een trapladder.
OUTDOOR:
Er zijn 5 parkeerplaatsen voor de woning. In de exceptionele parktuin kan U in alle privacy genieten van de rust tijdens een wandeling langs de waterpartij. Genieten van de zonnige dagen kan u dan weer op de het Zuid georiënteerde terras waar u zich in het Zuiden van Frankrijk waant.
Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts info@immoarnauts.be
BEKIJK ALLE FOTO'S, VIDEO EN VIRTUELE TOUR OP IMMOARNAUTS.BE
WAT U MOET WETEN OVER DEZE VILLA:
Objecttype Villa - Bouwjaar 1994 - Slaapkamers 5 - Woonoppervlakte 420 m² - Totale oppervlakte 58a 38ca - Garage met automatische poort - Locatie Uitstekend - Aangelegde, omheinde tuin en terras met natuursteen - Elektriciteit conform - Studio - Praktijk
KELDER: De woning werd voorzien van een ruime kelder (170 m2) en dubbele inpandige garage met automatische poorten. In deze kelder is er een receptieruimte, 2 praktijkruimtes, een wijnkelder, technische ruimte en stockageplaats.
GELIJKVLOERS: De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal kan u rechtstreeks naar de bureau die momenteel als slaapkamer wordt benut. Vervolgens betreedt u de leefruimte met veel lichtinval en een prachtig zicht op de aangelegde tuin met vijver, voor de gezelligheid is er een ingebouwde haard. In de living is er een aparte zitplaats waar u rustig kan werken of die u als bibliotheek kan inrichten. Via de grote ramen krijgt u toegang tot het sfeervolle terras, aangelegd met natuursteen en voorzien van wandverlichting. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime keuken voorzien van alle modern comfort en een kookeiland. De keuken en de eetplaats hebben eveneens een mooi uitzicht en toegang tot de tuin. Naast de keuken is er een gerieflijke berging en wasplaats. Via een aparte inkom heeft men toegang tot een extra toilet en ingerichte studio met badkamer.
1STE VERDIEPING: Dankzij de vide wordt er een aangenaam ruimtegevoel gecreëerd in de nachthal. Er zijn vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche, het toilet is apart op de hal. De master bedroom beschikt over een ensuite dressing en badkamer.
2DE VERDIEPING:
De zolder is te bereiken met een trapladder.
OUTDOOR:
Er zijn 5 parkeerplaatsen voor de woning. In de exceptionele parktuin kan U in alle privacy genieten van de rust tijdens een wandeling langs de waterpartij. Genieten van de zonnige dagen kan u dan weer op de het Zuid georiënteerde terras waar u zich in het Zuiden van Frankrijk waant.
Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 870.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.141 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 420 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 37.48 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 5838 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 105 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Broekstraat 61 3290 DiestC
