In optie
Instapklare woning op ideale locatie
€ 279.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Diest! In het hart van deze bruisende stad, maar toch rustig gelegen vlakbij het charmante Begijnhof, bevindt zich deze instapklare woning. De ligging nabij het Begijnhof, een historisch en pittoresk gebied, is een groot pluspunt, omdat het zowel rust als een unieke sfeer biedt. De nabijheid van alle voorzieningen maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Momenteel is de woning verhuurd voor een bedrag van 874 euro per maand, wat het ook een zeer interessante investering maakt.
Je treedt binnen via de royale inkomhal met meer dan voldoende plaats voor een vestiaire, het gastentoilet en een extra plaats waar je een bureau kan installeren. Ook op het gelijkvloers vind je de open leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats. De open keuken is modern ingericht en aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een knusse koer. Via een steegje langs de koer kun je makkelijk naar buiten, wat perfect is voor de fiets.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede, compactere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Hier vind je ook de badkamer, uitgerust met een lavabo en bad. Boven de grote slaapkamer is er nog een zolderruimte, ideaal voor opslag.
De woning is niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig met een EPC-label B, en de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Het perceel beslaat 1a02 en de bewoonbare oppervlakte is 95 m², wat deze woning een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in het hart van Diest of een zorgeloze investering!
Boek snel je bezoek ter plaatse!
Je treedt binnen via de royale inkomhal met meer dan voldoende plaats voor een vestiaire, het gastentoilet en een extra plaats waar je een bureau kan installeren. Ook op het gelijkvloers vind je de open leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats. De open keuken is modern ingericht en aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een knusse koer. Via een steegje langs de koer kun je makkelijk naar buiten, wat perfect is voor de fiets.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede, compactere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Hier vind je ook de badkamer, uitgerust met een lavabo en bad. Boven de grote slaapkamer is er nog een zolderruimte, ideaal voor opslag.
De woning is niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig met een EPC-label B, en de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Het perceel beslaat 1a02 en de bewoonbare oppervlakte is 95 m², wat deze woning een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in het hart van Diest of een zorgeloze investering!
Boek snel je bezoek ter plaatse!
Welkom in Diest! In het hart van deze bruisende stad, maar toch rustig gelegen vlakbij het charmante Begijnhof, bevindt zich deze instapklare woning. De ligging nabij het Begijnhof, een historisch en pittoresk gebied, is een groot pluspunt, omdat het zowel rust als een unieke sfeer biedt. De nabijheid van alle voorzieningen maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Momenteel is de woning verhuurd voor een bedrag van 874 euro per maand, wat het ook een zeer interessante investering maakt.
Je treedt binnen via de royale inkomhal met meer dan voldoende plaats voor een vestiaire, het gastentoilet en een extra plaats waar je een bureau kan installeren. Ook op het gelijkvloers vind je de open leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats. De open keuken is modern ingericht en aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een knusse koer. Via een steegje langs de koer kun je makkelijk naar buiten, wat perfect is voor de fiets.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede, compactere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Hier vind je ook de badkamer, uitgerust met een lavabo en bad. Boven de grote slaapkamer is er nog een zolderruimte, ideaal voor opslag.
De woning is niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig met een EPC-label B, en de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Het perceel beslaat 1a02 en de bewoonbare oppervlakte is 95 m², wat deze woning een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in het hart van Diest of een zorgeloze investering!
Boek snel je bezoek ter plaatse!
Je treedt binnen via de royale inkomhal met meer dan voldoende plaats voor een vestiaire, het gastentoilet en een extra plaats waar je een bureau kan installeren. Ook op het gelijkvloers vind je de open leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats. De open keuken is modern ingericht en aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een knusse koer. Via een steegje langs de koer kun je makkelijk naar buiten, wat perfect is voor de fiets.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede, compactere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Hier vind je ook de badkamer, uitgerust met een lavabo en bad. Boven de grote slaapkamer is er nog een zolderruimte, ideaal voor opslag.
De woning is niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig met een EPC-label B, en de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Het perceel beslaat 1a02 en de bewoonbare oppervlakte is 95 m², wat deze woning een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in het hart van Diest of een zorgeloze investering!
Boek snel je bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240409-0003196694-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
Downloads
- A- EPC.pdf (pdf)
- A- Verslag BTV 2015.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6257727
