> Te koop > DIEST > Huis > Toffe woning met 2 slpks en tuin nabij het begijnhof
Virtual tour

Toffe woning met 2 slpks en tuin nabij het begijnhof

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 119 m² bewoonbaar
  • 126 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


 

Deze charmante woning in Diest biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een knus en karaktervol huis.

Deze woning straalt authenticiteit en warmte uit.

Vlakbij het Begijnhof gelegen, op een perceel van 126m².

 

Binnen vindt u een woonkamer, eetplaats, in te richten keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad.

Het dak werd zopas vernieuwd.

Achteraan beschikt u over een zonnige tuin met het Begijnhof als buren. Leuk weetje: de tuin is ook met de fiets toegankelijk via de stenen passage (poort).

Deze woning is in het hart van Diest gelegen, op wandelafstand van winkels, restaurants, zwembad, de Halve Maan en andere voorzieningen. Perfect voor starters of investeerders die een woning met karakter zoeken.

 

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in de schilderachtige stad Diest. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging: 013 31 25 22. Wij laten u de woning graag na afspraak bezichtigen.

Kan u niet wachten: bekijk dan zeker de 360° tour op de website: www.immodiest.be

 

Ben je graag zeker van een plaatsje? Bel ons zeker even op: 013 31 25 22.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250224-0003537403-RES-1
  • Energieverbruik: 620 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Toffe woning met 2 slpks en tuin nabij het begijnhof
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Toffe woning met 2 slpks en tuin nabij het begijnhof

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 324
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 119
Verdieping 0
Gevelbreedte 4.5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 126
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
VESTENSTRAAT 2 DIEST
Toffe woning met 2 slpks en tuin nabij het begijnhof foto {{pictureIndex}}

Toffe woning met 2 slpks en tuin nabij het begijnhof

€ 249.000

Vestenstraat 2 - 3290 DIEST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden