Nieuw
GEZELLIGE WONING IN HARTJE DIEST - TOP LOCATIE!
€ 175.000
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 77 m² bewoonbaar
- 34 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
IN OPTIE!!! Ben je op zoek naar een knusse woning in het bruisende Diest? Dan is dit je kans! Deze kleine maar gezellige woning is tot in de puntjes verzorgd en met smaak ingericht. Ideaal voor wie houdt van een sfeervol, instapklaar huis dat direct aanvoelt als thuis.
HIGHLIGHTS:
Leuke inrichting: De woning is met oog voor detail en stijlvol ingericht, waardoor je meteen een warm en gezellig gevoel krijgt.
Perfecte ligging: Gelegen in het centrum van Diest, op wandelafstand van winkels, restaurants en het stadspark De Warande. Ook het station en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Compact en praktisch: Slim ingedeelde ruimtes die het meeste uit de beschikbare oppervlakte halen, veel natuurlijke lichtinval.
Instapklaar: Verhuizen kan zonder zorgen, want de woning is volledig instapklaar.
GEWELFDE KELDER:
Een leuke ruimte onder de woning, perfect voor het opslaan van wijn. De authentieke gewelven geven meteen een rustieke en historische sfeer.
GELIJKVLOERS:
De voorgevel van de woning is prachtig begroeid met wilde wingerd, wat het huis niet alleen extra cachet geeft, maar ook zorgt voor een groen, sfeervol aanzicht. In de woonkamer valt het licht prachtig binnen door een raam met een unieke sticker in gekleurd loodglas. Dit zorgt voor een speels lichtspel en geeft de ruimte extra karakter. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de gezellige gaskachel, een muur met gevelsteenstrip, perfect gecombineerd met een mooie esthetische balk die de ruimte een rustieke uitstraling geeft. De open keuken is verbonden met de living en is zowel praktisch als stijlvol ingericht. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met het gezelschap in de woonkamer. Vanuit de sfeervolle woonkamer leidt een elegante spiltrap naar de eerste verdieping. Deze trap vormt een echte blikvanger en zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je de badkamer, voorzien van een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag! Eveneens vind je hier een royale slaapkamer met een praktische en ruime dressing kast. Perfect voor wie houdt van orde en stijl. De spiltrap gaat verder vanuit de nachthal naar de tweede verdieping.
2DE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een grote slaapkamer onder het dak te vinden is. Deze gezellige ruimte is licht en ruim, en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting.
Of je nu een starter bent, een investeerder of op zoek bent naar een gezellige plek in de stad: deze woning heeft alles wat je nodig hebt. Geniet van het stadsleven, terwijl je thuiskomt in een knusse en comfortabele woning. Een pareltje op een absolute toplocatie – mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging - info@immoarnauts.be
HIGHLIGHTS:
Leuke inrichting: De woning is met oog voor detail en stijlvol ingericht, waardoor je meteen een warm en gezellig gevoel krijgt.
Perfecte ligging: Gelegen in het centrum van Diest, op wandelafstand van winkels, restaurants en het stadspark De Warande. Ook het station en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Compact en praktisch: Slim ingedeelde ruimtes die het meeste uit de beschikbare oppervlakte halen, veel natuurlijke lichtinval.
Instapklaar: Verhuizen kan zonder zorgen, want de woning is volledig instapklaar.
GEWELFDE KELDER:
Een leuke ruimte onder de woning, perfect voor het opslaan van wijn. De authentieke gewelven geven meteen een rustieke en historische sfeer.
GELIJKVLOERS:
De voorgevel van de woning is prachtig begroeid met wilde wingerd, wat het huis niet alleen extra cachet geeft, maar ook zorgt voor een groen, sfeervol aanzicht. In de woonkamer valt het licht prachtig binnen door een raam met een unieke sticker in gekleurd loodglas. Dit zorgt voor een speels lichtspel en geeft de ruimte extra karakter. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de gezellige gaskachel, een muur met gevelsteenstrip, perfect gecombineerd met een mooie esthetische balk die de ruimte een rustieke uitstraling geeft. De open keuken is verbonden met de living en is zowel praktisch als stijlvol ingericht. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met het gezelschap in de woonkamer. Vanuit de sfeervolle woonkamer leidt een elegante spiltrap naar de eerste verdieping. Deze trap vormt een echte blikvanger en zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je de badkamer, voorzien van een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag! Eveneens vind je hier een royale slaapkamer met een praktische en ruime dressing kast. Perfect voor wie houdt van orde en stijl. De spiltrap gaat verder vanuit de nachthal naar de tweede verdieping.
2DE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een grote slaapkamer onder het dak te vinden is. Deze gezellige ruimte is licht en ruim, en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting.
Of je nu een starter bent, een investeerder of op zoek bent naar een gezellige plek in de stad: deze woning heeft alles wat je nodig hebt. Geniet van het stadsleven, terwijl je thuiskomt in een knusse en comfortabele woning. Een pareltje op een absolute toplocatie – mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging - info@immoarnauts.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 1995 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 77 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 3.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 10 |
---|---|
Breedte (m) | 3 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 34 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 34 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Suikerpotstraat 10 Diest
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025