Woning in een rustige, geliefde wijk op wandelafstand van het stadscentrum
€ 520.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 689 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 6a89ca, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige en geliefde wijk, bevindt u zich op slechts 800 meter van het stadscentrum van Diest, op fietsafstand van het station en op slechts 2,5 kilometer van de oprit van de E314 en andere invalswegen.
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door de open en aangename leefruimtes. De zithoek, eetkamer, ontbijthoek en keuken vloeien naadloos in elkaar over en bieden een prachtig uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Enkele jaren geleden werden zowel de keuken als de badkamer volledig gerenoveerd met oog voor stijl en kwaliteit, zodat u meteen kan genieten van alle moderne comfort. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect mogelijk is om volledig gelijkvloers te wonen.
Centraal in de woning bevindt zich een elegante draaitrap die leidt naar de bovenverdieping, waar vier ruime slaapkamers op u wachten. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-attest, mede door de zonnepanelen, en vertoont de elektrische installatie slechts enkele kleine opmerkingen.
Deze woning combineert een rustige en geliefde locatie met moderne comfort en praktische indeling. Het is een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning die voldoet aan alle hedendaagse verwachtingen. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
- EPC Certificaat: 20241209-0003474172-RES-1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestattest AIA Steenweg op Papenbroek 76 Diest.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-1089687-10_12_2024.pdf
- EPC label B Certificaat-20241209-0003474172-RES-1_signed.pdf
- export-cadgis.pdf
- Gewestinfo-O2024-1089677-10_12_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-1089683-10_12_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1089690-10_12_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-1089678-10_12_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-1089680-10_12_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-1089689-10_12_2024.pdf
- keuring elek inst NIET CONFORM 1764868_nl.pdf
Financieel
Prijs | € 520.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 256 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 689 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 631 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |