Moderne instapklare woning met 5slk (label B) nabij centrum
€ 495.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 689 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne woning met uitstekende ligging, gebouwd in 1996 op een onderhoudsvriendelijk perceel van 6 a 89 ca.
Gelegen in een rustige en geliefde wijk, bevindt u zich op slechts 800 meter van het stadscentrum van Diest, op fietsafstand van het station en op slechts 2,5 kilometer van de oprit van de E314 en andere invalswegen.
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door de open en aangename leefruimtes. De zithoek, eetkamer, ontbijthoek en keuken vloeien naadloos in elkaar over en bieden een verbinding met de tuin. Enkele jaren geleden werden zowel de keuken als de badkamer volledig gerenoveerd, zodat u meteen kan genieten van alle moderne comfort. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect mogelijk is om volledig gelijkvloers te wonen.
Centraal in de woning bevindt zich een elegante draaitrap die leidt naar de bovenverdieping, waar vier slaapkamers op u wachten.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage.
Bovendien beschikt de woning over een gunstig energielabel, mede door de zonnepanelen, en vertoont de elektrische installatie slechts enkele kleine opmerkingen.
Deze woning combineert een rustige en geliefde locatie met moderne comfort en praktische indeling. Het is een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning die voldoet aan alle hedendaagse verwachtingen.
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241209-0003474172-RES-1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- bodemattest ABA_24020B006300H003_20241068473.pdf
- VIP-00385066.pdf
- asbestattest AIA Steenweg op Papenbroek 76 Diest.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-1089687-10_12_2024.pdf
- EPC label B Certificaat-20241209-0003474172-RES-1_signed.pdf
- export-cadgis.pdf
- Gewestinfo-O2024-1089677-10_12_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-1089683-10_12_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1089690-10_12_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-1089678-10_12_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-1089680-10_12_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-1089689-10_12_2024.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 256 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 689 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 631 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |