ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE WONING - STADSRAND DIEST!

Bent u op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning op een rustige locatie, maar toch dichtbij de stad? Deze prachtige woning, volledig vernieuwd in 2001, biedt alles wat u nodig heeft om zorgeloos en comfortabel te wonen. Gelegen aan de rand van Diest geniet u van een ideale combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot het stadsleven, winkels en uitvalswegen.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype HOB - Renovatiejaar 2001 - Slaapkamers 5 - Woonoppervlakte 203 m² - Grondoppervlakte 4a 80ca - Locatie Uitstekend - Zonnepanelen: 20 stuks - Warmtepomp (Airco) - Rolluiken - Vloerverwarming: leefruimte - Garage - Gashaard - Plat dak vernieuwd in 2020

INDELING VAN DIT PAND

KELDER: In de kelder beschikt de woning over een praktische garage met een automatische, sectionale poort. Hier vindt u ook een gerieflijke wasplaats, die veel extra bergruimte biedt.

GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning komt u binnen via een ruime inkomhal, voorzien van een praktische inbouwkast en de trap die leidt naar de eerste verdieping. De inkomhal beschikt ook over een gastentoilet met handenwasbakje. Vanuit de inkomhal loopt u door naar de open leefruimte, waar grote raampartijen u een prachtig zicht bieden op de groene tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een gezellige gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne gemakken en een semi-professionele dampkap. Het granieten aanrecht zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking, en dit luxe materiaal komt ook subtiel terug in het TV-meubel in de living, wat voor een harmonieus geheel zorgt. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u ook een ruime slaapkamer, waar een fonte radiator een charmant accent geeft aan de kamer. De nabijgelegen badkamer beschikt over een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met een enkele lavabo, wat het mogelijk maakt om volledig gelijkvloers te wonen indien gewenst.

EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de inkomhal bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot drie extra slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart ophangtoilet met lavabo.

TWEEDE VERDIEPING: De woning beschikt verder over een tweede verdieping met een zolderberging én een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

OUTDOOR: Aansluitend aan de woning bevindt zich een stijlvol terras in natuursteen, dat overgaat in een ruim terras in klinkers. De volledig omheinde tuin, Zuid-West georiënteerd voor optimale zoninval, is mooi aangelegd en voorzien van een sfeervolle waterpartij die een rustgevend element toevoegt aan de buitenruimte. Achter in de tuin staat een handig tuinhuis, perfect voor extra opbergruimte.

Deze woning biedt niet alleen stijl en comfort, maar ook duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dankzij de zonnepanelen, de warmtepomp met airco-functie, en vloerverwarming in de leefruimte geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

Kortom, de woning is perfect voor wie houdt van ruimte, luxe en een mooie buitenomgeving. Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen! - Immo Arnauts info@immoarnauts.be