Te renoveren stadswoning met garage in Diest.
€ 235.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS € 235.000,00.
BESCHRIJVING
In Diest, stad aan de Demer, vinden we deze op te frissen stadswoning met garage terug.
Gelegen in een rustige straat maar vlakbij: Warande, zwembad, scholen, stadscentrum,... Met andere woorden, een fijne plek om te wonen met alles wat je nodig hebt op wandelafstand en binnen handbereik.
De woning bevindt zich langs de Rode Kruisstraat op een perceel van 1a 27ca.
De grote troef van deze stadswoning is de garage. Nooit zoeken naar parking in het stadscentrum, zalig toch?!
We betreden de woning via zithoek met kachel. Van hieruit kan je de trap nemen naar de verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog ruimte voor 1 slaapkamer en een zolderruimte. Deze zolder kan eventueel nog afgewerkt worden en dienst doen als extra kamer.
Verder op het gelijkvloers vinden we een ruime eetkamer terug met zicht op het koertje.
De keuken bestaat momenteel enkel uit kasten en dient volledig gerenoveerd te worden.
De badkamer met bad, toilet en lavabo maakt het gelijkvloers compleet.
Vanuit het koertje kan je ook de garage gemakkelijk bereiken.
Tot slot beschikt deze woning ook nog over een mooie kelderruimte.
BELANGRIJK OM TE WETEN
Op 22 januari 2024 werd er een bouwvergunning afgeleverd voor "het verbouwen van een woning met garage naar twee gesloten woningen".
Dit betekent dat er dus mogelijkheid is om de garage af te breken en een tweede woning te bouwen op het huidige perceel.
Wenst u hierover meer informatie dan mag u ons zeker contacteren.
PLUSPUNTEN
- Garage en koertje aanwezig
- Kelder en zolder aanwezig
- Verwarming op aardgas (buiten werking)
- Dubbele beglazing + gedeeltelijk rolluiken
Graag meer info? Neem zeker even contact met ons op via 013/33.69.00 of contact@immo-myplace.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220108-0002522654-RES-1
- Energieverbruik: 561 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 523 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place