Nieuw
Huis te koop
€ 299.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze toffe en uitstekend onderhouden gezinswoning in Diest! De woning werd door de huidige eigenaars opgericht op een zuidgericht perceel van 480m². Qua locatie is het de ideale uitvalsbasis, op fietsafstand van scholen, winkels en het station van Diest, maar ook een vlotte verbinding met grotere omliggende steden zoals Hasselt en Leuven.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een lichte en uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De mooie woonkamer geniet van grote ramen en is de perfecte plaats om te vertoeven. Aansluitend is er een toffe keuken met enkele ingemaakte kasten en voldoende zitruimte. De eerste verdieping is slechts enkele trappen hoger en omvat 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 16m², 11m² en 14m². De middelste kamer is voorzien van enkele ingemaakte kasten om de nuttige oppervlakte optimaal te benutten. Tussen de kamers is er nog de klassieke maar proper onderhouden badkamer. Aan stockageruimte geen gebrek door de ruime kelder met garage, wasruimte en enkele bergingen. Ook de zolderruimte kan mits aanpassingen nog heel wat extra vloeroppervlakte bieden. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd en de spouwmuren werden ook opgevuld.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, renovatieplicht van toepassing.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een lichte en uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De mooie woonkamer geniet van grote ramen en is de perfecte plaats om te vertoeven. Aansluitend is er een toffe keuken met enkele ingemaakte kasten en voldoende zitruimte. De eerste verdieping is slechts enkele trappen hoger en omvat 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 16m², 11m² en 14m². De middelste kamer is voorzien van enkele ingemaakte kasten om de nuttige oppervlakte optimaal te benutten. Tussen de kamers is er nog de klassieke maar proper onderhouden badkamer. Aan stockageruimte geen gebrek door de ruime kelder met garage, wasruimte en enkele bergingen. Ook de zolderruimte kan mits aanpassingen nog heel wat extra vloeroppervlakte bieden. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd en de spouwmuren werden ook opgevuld.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, renovatieplicht van toepassing.
Unique Properties verkoopt deze toffe en uitstekend onderhouden gezinswoning in Diest! De woning werd door de huidige eigenaars opgericht op een zuidgericht perceel van 480m². Qua locatie is het de ideale uitvalsbasis, op fietsafstand van scholen, winkels en het station van Diest, maar ook een vlotte verbinding met grotere omliggende steden zoals Hasselt en Leuven.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een lichte en uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De mooie woonkamer geniet van grote ramen en is de perfecte plaats om te vertoeven. Aansluitend is er een toffe keuken met enkele ingemaakte kasten en voldoende zitruimte. De eerste verdieping is slechts enkele trappen hoger en omvat 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 16m², 11m² en 14m². De middelste kamer is voorzien van enkele ingemaakte kasten om de nuttige oppervlakte optimaal te benutten. Tussen de kamers is er nog de klassieke maar proper onderhouden badkamer. Aan stockageruimte geen gebrek door de ruime kelder met garage, wasruimte en enkele bergingen. Ook de zolderruimte kan mits aanpassingen nog heel wat extra vloeroppervlakte bieden. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd en de spouwmuren werden ook opgevuld. Bekijk zeker alle documenten op onze eigen website www.unique-properties.be!
Breng jij graag een bezoek aan deze charmante woning? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, renovatieplicht van toepassing.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een lichte en uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De mooie woonkamer geniet van grote ramen en is de perfecte plaats om te vertoeven. Aansluitend is er een toffe keuken met enkele ingemaakte kasten en voldoende zitruimte. De eerste verdieping is slechts enkele trappen hoger en omvat 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 16m², 11m² en 14m². De middelste kamer is voorzien van enkele ingemaakte kasten om de nuttige oppervlakte optimaal te benutten. Tussen de kamers is er nog de klassieke maar proper onderhouden badkamer. Aan stockageruimte geen gebrek door de ruime kelder met garage, wasruimte en enkele bergingen. Ook de zolderruimte kan mits aanpassingen nog heel wat extra vloeroppervlakte bieden. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd en de spouwmuren werden ook opgevuld. Bekijk zeker alle documenten op onze eigen website www.unique-properties.be!
Breng jij graag een bezoek aan deze charmante woning? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, renovatieplicht van toepassing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3233490-RES
- Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Anoniem attest stookolietank.pdf (pdf)
- Anoniem bodemattest.pdf (pdf)
- Anoniem keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Waterinfo.pdf (pdf)
- Info MijnPerceel_24097E028700X000.docx (docx)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.060 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
6031393