Ruime eengezinswoning met extra woonunit
€ 349.000
3290 DIEST
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime eengezinswoning met een extra woonunit en drie vergunde garages biedt volop ruimte en mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning voor uw gezin, een zorgwoning, een extra studio of een hobbyruimte, dit huis biedt het allemaal.
De hoofdwoning biedt een ruime leefomgeving met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder met een vaste trap. De kelder biedt veel extra opslagruimte, terwijl de zolder ook kan worden ingericht als extra woonruimte. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten.
De tweede woonunit is een zelfstandige studio die geschikt is voor verschillende doeleinden. De studio beschikt over een slaapkamer, een eigen badkamer met toilet en douche, een keuken en een ruime leefruimte. Deze unit kan perfect worden gebruikt als zorgwoning voor bijvoorbeeld een familielid of als extra studio of logeerruimte. De zelfstandige indeling zorgt voor extra privacy.
De woning beschikt over een afgesloten tuin met maar liefst drie vergunde garages en een extra werkhuis.
Enkele troeven:
- Elektriciteit is conform
- Mits een kleine ingreep EPC C
- Veel opbergruimte
- Keuken en vloeren vernieuwd in 2017
De woning is geen meergezinswoning maar valt onder een eengezinswoning dat is omgevormd naar een kangoeroewoning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250317-0003554308-RES-2
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 999 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen