Ruime gelijkvloerse woning in Diest
€ 394.500
Een pand van Grosfeld lokaal vastgoed
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 836 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE - Deze geliefde, gelijkvloerse 4-slaapkamerwoning vinden we terug op een onderhoudsvriendelijk perceel in een fijne woonstraat in Kaggevinne bij Diest. Een gekoesterd woonhuis met mooie updates en smaakvolle vernieuwingen aan de inrichting. De ideale woning voor wie belang hecht aan comfortabel en zorgeloos wonen op een goed bereikbare locatie.
INDELING:
kelder -0,5:
| kruipkelder |
gelijkvloers:
| inkom met apart toilet | mooi vernieuwde leefplaats (eet- en zitplaats) met aansluitende leefveranda | vernieuwde en volledig uitgeruste maatkeuken | badkamer | 2 gelijkvloerse slaapkamers | garage met aansluitende berging/wasplaats |
gelijkvloerse uitbreiding:
| toegang via leefveranda: 2 gelijkvloerse (slaap)kamers |
buitenruimte:
| inrit/parking | compacte, omheinde tuin | aangenaam zonneterras | tuinhuis |
TROEVEN:
- meerdere vernieuwingen: dak met dakisolatie, vloeren, keuken, airco-warmtepomp, CV op aardgas, ...
- knap onderhouden
- rolluiken rondom
- fijne woonstraat met vlotte verbinding naar de hoofdwegen in Diest
Stedenbouwkundige vermeldingen:
| Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Vv |
Spreekt deze woning jou aan en wens je meer informatie? Je bent welkom bij je lokale makelaar via 011 728 129 of hallo@lokaalvastgoed.be
(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
IN OPTIE - Deze geliefde, gelijkvloerse 4-slaapkamerwoning vinden we terug op een onderhoudsvriendelijk perceel in een fijne woonstraat in Kaggevinne bij Diest. Een gekoesterd woonhuis met mooie updates en smaakvolle vernieuwingen aan de inrichting. De ideale woning voor wie belang hecht aan comfortabel en zorgeloos wonen op een goed bereikbare locatie.
INDELING:
kelder -0,5:
| kruipkelder |
gelijkvloers:
| inkom met apart toilet | mooi vernieuwde leefplaats (eet- en zitplaats) met aansluitende leefveranda | vernieuwde en volledig uitgeruste maatkeuken | badkamer | 2 gelijkvloerse slaapkamers | garage met aansluitende berging/wasplaats |
gelijkvloerse uitbreiding:
| toegang via leefveranda: 2 gelijkvloerse (slaap)kamers |
buitenruimte:
| inrit/parking | compacte, omheinde tuin | aangenaam zonneterras | tuinhuis |
TROEVEN:
- meerdere vernieuwingen: dak met dakisolatie, vloeren, keuken, airco-warmtepomp, CV op aardgas, ...
- knap onderhouden
- rolluiken rondom
- fijne woonstraat met vlotte verbinding naar de hoofdwegen in Diest
Stedenbouwkundige vermeldingen:
| Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Vv |
Spreekt deze woning jou aan en wens je meer informatie? Je bent welkom bij je lokale makelaar via 011 728 129 of hallo@lokaalvastgoed.be
(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240128-0003123823-RES-2
- Energieverbruik: 333 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 394.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.160 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 836 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 115 |
| Oppervlakte terras (m²) | 72 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Grosfeld lokaal vastgoed