GELIJKVLOERSE OPEN BEBOUWING IN RUSTIGE STRAAT TE DEURNE!

Welkom in deze prachtige open bebouwing, gelegen in een rustige straat te Deurne (Diest). Deze instapklare woning bevindt zich op een ruim perceel van 7a 43ca en biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving.
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype OB - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte 102 m² - Totale oppervlakte 7a 43ca - Warmtepomp in living - Elektriciteit conform - Nieuwe mazoutketel ('24) - Dakisolatie - Dubbel glas

INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met een fraaie tegelvloer, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke living is voorzien van een warmtepomp voor zowel verwarming als airconditioning (2019) en geniet van een aangenaam contact met de veranda. Via een schuifraam heeft u directe toegang tot deze veranda en de keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, lavabo en een houten aanrecht. Ook hier is een schuifraam dat uitgeeft op de veranda, waardoor u steeds een mooi zicht heeft op de tuin.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm (2015), een lavabo met spiegel en witte tegels. De aparte toiletruimte is voorzien van een handig handenwasbakje. De slaapkamer biedt een mooi zicht op de fraai aangelegde voortuin, die werd aangelegd met kiezels en klinkers. De recent vernieuwde straat werd bovendien voorzien van boompjes, wat bijdraagt aan de groene en rustige uitstraling van de buurt. Verder is er een inpandige garage met een ladder die toegang biedt tot de zolder. Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Onder de woning bevindt zich bovendien een kruipkelder, die zorgt voor extra opslagruimte.

OUTDOOR:
De tuin is volledig omheind en oostelijk georiënteerd, waardoor u optimaal van de ochtend- en middagzon geniet. Hier bevindt zich een ruim terras van 36 m² en een gezellige patio onder het tuinhuis, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Daarnaast beschikt de woning over tal van extra troeven. Het dak werd in 2024 geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie. In datzelfde jaar werd ook een nieuwe verwarmingsketel op mazout geplaatst en werd de riolering aangepast naar een gescheiden systeem. De ramen zijn vervaardigd uit hout en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De elektriciteit is conform sinds 2016.

Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in een rustige omgeving. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige woonst! Immo Arnauts -info@immoarnauts.be