Ruime, verzorgde vrijstaande woning in het hart van Schaffen
€ 339.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 731 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis met een vleugje nostalgie. Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers.
Gedurende de jaren zijn er verschillende renovatiewerken uitgevoerd om de woning energiezuiniger te maken. Zo werd er een moderne gasketel en zonneboiler geïnstalleerd, en werden zowel de zoldervloer als de muren geïsoleerd. Deze inspanningen resulteren in een gunstig EPC-attest met energielabel C, wat bijdraagt aan het comfort en lagere energiekosten.
De grote woonkamer met eethoek biedt een aangename leefruimte. Aansluitend vindt u de ruime keuken met veel kastruimte. De keuken sluit aan op een gezellige veranda die uitkijkt op het overdekt terras en de zonovergoten tuin.
De woning beschikt over een aparte garage en een omheinde tuin met serre – een prachtige kans voor tuinliefhebbers om hier een eigen groene oase te creëren.
De woning ligt in een rustige straat en op wandelafstand van het dorpsplein van Schaffen, waar u een supermarkt en horecagelegenheden vindt. Bovendien ligt Diest vlakbij, met een station dat zorgt voor een vlotte verbinding naar de grote steden.
Interesse? Neem dan vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen.
Ruime en verzorgde vrijstaande woning in het hart van Schaffen - KIJKDAG ZA 23/11 (OP AFSPRAAK)
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis met een vleugje nostalgie. Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor grotere gezinnen of voor wie graag extra kamers heeft voor gasten of hobby's. Daarnaast zijn er nog charmante, authentieke elementen uit de jaren 60 aanwezig, die de woning een unieke sfeer geven en herinneren aan het vakmanschap van die tijd.
Gedurende de jaren zijn er verschillende renovatiewerken uitgevoerd om de woning energiezuiniger te maken. Zo werd er een moderne gasketel en zonneboiler geïnstalleerd, en werden zowel de zoldervloer als de muren geïsoleerd. Deze inspanningen resulteren in een gunstig EPC-attest met energielabel C, wat bijdraagt aan het comfort en lagere energiekosten.
De grote woonkamer met eethoek biedt een aangename leefruimte. Aansluitend is er de ruime keuken met veel kastruimte èn plaats voor een eettafel. De keuken sluit aan op een gezellige veranda, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een directe verbinding met het overdekt terras en de zonovergoten tuin.
De woning beschikt over een aparte garage en een fraai aangelegde, omheinde tuin. Achteraan in de tuin bevindt zich een grote serre die gerestaureerd kan worden – een prachtige kans voor tuinliefhebbers om hier een eigen groene oase te creëren.
De ligging is gunstig, in een rustige straat en op wandelafstand van het dorpsplein van Schaffen, waar u een supermarkt en horecagelegenheden vindt. Bovendien ligt Diest vlakbij, met een station dat zorgt voor een vlotte verbinding naar de grote steden. De woning biedt de perfecte balans voor wie de rust van het dorpsleven wil combineren met een vlotte bereikbaarheid van nabijgelegen stedelijke voorzieningen.
Interesse? Neem dan vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen.
Energie
- EPC Certificaat: 20241029-0003426690-RES-1
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 339.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 819 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 175 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 731 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |