> Te koop > Diest > Huis > Charmant huis in groene omgeving
Nieuw

Charmant huis in groene omgeving

Een pand van Immo Huismus

Volledige aanbod

Overzicht


  • 115 m² bewoonbaar
  • 791 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Charmante te renoveren woning in een groene glooiende omgeving, rustig gelegen tussen Schaffen (Diest) en Paal.

De vrijstaande woning op 7 are 91 ca is gelegen op de Vleugt waar een landelijke omgeving gecombineerd wordt met een goede bereikbaarheid. Zo ben je op zo’n 10min aan klaverblad Lummen waar E313 en E314 samenkomen.

Indeling van de woning als volgt:
Op de benedenverdieping vinden we de hal, woonkamer met eetkamer en een ruime keuken. Achteraan het gelijkvloers is er de badkamer met bad en toilet, alsook een extra apart toilet.
Op de verdieping tellen we drie slaapkamers. Zolder is toegankelijk via een luik.
De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via de hal of de ingang achteraan de woning. Op deze manier kunnen er in de kelder heel eenvoudig fietsen en tuinmateriaal gestockeerd worden.
Achteraan de woning is er nog garage met plaats voor een grote wagen.

Het perceel is voldoende ruim met een breedte van 21 meter, waardoor de tuin rond de woning loopt.
Een pluspunt is het zicht op de achterliggende weides.

Interesse in een bezoek? Mail info@immohuismus.be of bel 0476 49 06 72.

Technische info:
– Bouwjaar 1957
– EPC bedraagt 894 kwh/(m² jaar), energielabel F
– Verwarming op stookolie
– Gedeeltelijke dubbele beglazing
– Dak niet-geïsoleerd

Elk redelijk bod is bespreekbaar.

Energie


F
  • Energieverbruik: 894 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant huis in groene omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant huis in groene omgeving

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 250.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 115
Gevels 4
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 791
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Parking Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Rioolaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Immo Huismus
Logo van makelaar: Immo Huismus
Immo Huismus
Immo Huismus, vastgoed op de nieuwe manier. Fris, duidelijk en vliegensvlug communiceren zodat jij, al fluitend, kan verkopen.
Logo van makelaar: Immo Huismus
Charmant huis in groene omgeving foto {{pictureIndex}}

Charmant huis in groene omgeving

€ 250.000

Kelbergenstraat 79 - 3290 Diest

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er