Veelzijdige woning met ruimte voor gezin en praktijk
€ 615.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 357 m² bewoonbaar
- 2436 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime, uitstekend onderhouden woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit.
Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers èn praktijkruimte op het gelijkvloers, is deze woning perfect voor gezinnen en professionals.
Daarnaast beschikt de woning over een bewoonbare kelderverdieping, die momenteel dienst doet als extra praktijkruimte.
Door de slimme indeling is deze woning ook geschikt als kangoeroewoning.
De woning is afgewerkt met duurzame materialen. Dankzij het energiezuinige A-label, de aanwezigheid van zonnepanelen en airconditioning, biedt deze woning een uiterst lage energiekost. Bovendien is de elektriciteit conform en is de woning volledig asbestveilig.
Het achterliggend perceel, dat in landbouwzone ligt, is volledig eigendom en zorgt voor een prachtig, groen uitzicht en extra privacy.
Verder beschikt de woning over een ruime berging en een dubbele garage.
De ligging van deze woning is ideaal, op korte afstand van het dorpscentrum van Schaffen en vlakbij het bruisende Diest. Het station van Diest en de nabijgelegen autosnelweg zorgen voor vlotte verbindingen naar andere steden. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het Heesbos, een paradijs is voor wandelaars en natuurliefhebbers.
Veelzijdige woning met ruimte voor gezin en praktijk - KIJKDAG ZA 18/1 (OP AFSPRAAK)
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Bij het binnenkomen voel je meteen de warmte en gezelligheid die deze woning uitstraalt. De goed doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking creëren een aangename sfeer waarin je je meteen thuis voelt.
Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers èn een grote praktijkruimte op het gelijkvloers, is deze woning perfect voor gezinnen of professionals die werk en wonen willen combineren. Daarnaast beschikt de woning over een volledig bewoonbare kelderverdieping, die momenteel dienst doet als extra praktijkruimte, maar ook ideaal is als extra leef-, hobby- of opslagruimte.
Door de slimme indeling is deze woning bovendien ook geschikt om te dienen als kangoeroewoning.
De woning is afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling en een lange levensduur. Dankzij het energiezuinige A-label, de aanwezigheid van zonnepanelen en airconditioning, biedt deze woning niet alleen een uiterst lage energiekost, maar ook een uitstekend wooncomfort. De elektriciteit is conform en de woning is volledig asbestveilig, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Het achterliggend perceel, dat in landbouwzone ligt, is volledig eigendom en zorgt voor een prachtig, groen uitzicht en extra privacy. De buitenruimte van de woning is net zo doordacht als het interieur: een goed onderhouden, aangelegde tuin biedt jaarrond plezier. Er zijn twee terrassen, één overdekt terras aan de oostzijde waar u kunt genieten van de ochtendzon, en een zomerterras aan de westzijde, perfect voor gezellige avonden. Verder beschikt de woning over een ruime berging en een dubbele garage, wat extra praktisch gemak biedt.
De ligging van deze woning is zowel centraal als gunstig. Op korte afstand bevindt zich het dorpscentrum van Schaffen, waar je winkels en horecagelegenheden vindt. Daarnaast zijn er in het dorp ook twee lagere scholen gevestigd. Voor wie een meer stadse beleving zoekt, is Diest vlakbij. Het station van Diest en de nabijgelegen autosnelweg zorgen voor vlotte verbindingen naar andere steden en regio’s. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het Heesbos, een prachtig natuurgebied dat een paradijs is voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, duurzaam en veelzijdig wonen.
Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Energie
- EPC Certificaat: 20240915-0003372558-RES-1
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 615.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 357 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2436 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |