Toffe woning aan de rand van de stad met 3 slpks en tuin
€ 289.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Toffe woning in Diest met drie slaapkamers, tuin en zonnig terras.
Voorzien van geïnstalleerde keuken en ruime badkamer met alle comfort.
Gratis parkeergelegenheid in de straat. Het centrum en de Grote Markt bevindt zich op slechts 3 min. wandelen.
Bij binnenkomst straalt de woning warmte en gezelligheid uit, met een smaakvol ingerichte woonkamer met bureauhoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
De (leef)keuken bevindt zich een niveau lager (op tuinniveau), is voorzien van alle moderne apparatuur en afgewerkt in strakke, witte kasten. De eetruimte maakt het compleet voor gezellige etentjes met familie en vrienden.
De badkamer is zeer ruim en bijzonder goed uitgerust: ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2de toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak in de dagelijkse routine.
Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers op zolder.
Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras, ideaal voor zomerse barbecues of een rustig moment voor jezelf. Een extra troef is de ruime tuinberging (niet vergund, doch reeds geruime tijd aanwezig), perfect voor motor, fietsen, tuinmeubilair end. Deze berging is toegankelijk, te voet en met de fiets via verschillende paden.
Als surplus is de woning uiterst energiezuinig (EPC B) en zijn er zonnepanelen die opbrengen. Per 1.000kWh opgewekte zonne-energie geniet je een certificatenopbrengst van 230 Euro, en dat tot in 2032. Dat scheelt in de maandelijkse kosten.
Deze woning is gelegen in een rustige buurt met groen uitzicht, dicht bij het centrum van Diest en alle belangrijke voorzieningen. Parkeergelegenheid in de straat (voor de deur).
Unieke kans op betaalbaar wonen in de stad.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging:
- Bel Immo Diest: 013 31 25 22
- of chat op onze website (www.immodiest.be) met Lies onze virtuele assistente.
Wij laten jou de woning graag asap bekijken.
Tot in de Delphine Alenuslaan 8!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241104-0003431375-RES-1
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest
