Unieke woning op een topligging te Diest
€ 495.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 305 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wat zijn de 3 belangrijkste criteria in vastgoed? Antwoord: ligging, ligging en ligging.....
Unieke aanbieding op een bijzondere ligging aan de rand van de Stad!
Volledige instapklare woning op 3,5 are grond, afgewerkt met hoge kwaliteitsmaterialen, maatkasten in alle ruimten.
De woning ligt in de stadsrand, op wandelafstand van het centrum en het station, kortbij scholen, winkels en horeca.
Prima ontsluiting, vlakbij de Ring, op 5 min. rijden van oprit E314 vlotte bereikbaarheid naar Diest, Leuven, Tienen en Brussel!
U wandelt of fietst naar het centrum van de stad langs de Demerbedding.
Het gelijkvloers omvat een ruime living, keuken, toilet en bureel.
1ste verdieping omvat 3 slaapkamers, badkamer met toilet.
Met PUR geïsoleerde zolder.
De woning is volledig onderkelderd. De ondergrondse garage is voorzien van een automatische poort.
Er is een ruim werkhuis naast de garage.
Overal rolluiken, op het gelijkvloers met elektrische bediening.
Heerlijke tuin en terras met perfecte zuid-west oriëntering.
Elektriciteit is conform
Woning is asbestveilig.
Topaanbieding.
Ook gecharmeerd? Plan uw bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22
Wat zijn de 3 belangrijkste criteria in vastgoed? Antwoord: ligging, ligging en ligging.....
Unieke aanbieding op een bijzondere ligging aan de rand van de Stad!
Volledige instapklare woning op 3,5 are grond, afgewerkt met hoge kwaliteitsmaterialen, maatkasten in alle ruimten.
De woning ligt in de stadsrand, op wandelafstand van het centrum en het station, kortbij scholen, winkels en horeca.
Prima ontsluiting, vlakbij de Ring, op 5 min. rijden van oprit E314 vlotte bereikbaarheid naar Diest, Leuven, Tienen en Brussel!
U wandelt of fietst naar het centrum van de stad langs de Demerbedding.
Het gelijkvloers omvat een ruime living, keuken, toilet en bureel.
1ste verdieping omvat 3 slaapkamers, badkamer met toilet.
Met PUR geïsoleerde zolder.
De woning is volledig onderkelderd. De ondergrondse garage is voorzien van een automatische poort.
Er is een ruim werkhuis naast de garage.
Overal rolluiken, op het gelijkvloers met elektrische bediening.
Heerlijke tuin en terras met perfecte zuid-west oriëntering.
Elektriciteit is conform
Woning is asbestveilig.
Topaanbieding.
Ook gecharmeerd? Plan uw bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240304-0003160543-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 305 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Diest