> Te koop > DIEST > Huis > Unieke woning op een topligging te Diest op 3 are.
Nieuw Virtual tour

Unieke woning op een topligging te Diest op 3 are.

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 305 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Wat zijn de 3 belangrijkste criteria in vastgoed? Antwoord: ligging, ligging en ligging.....

Unieke aanbieding op een bijzondere ligging aan de rand van de Stad!

Volledig instapklare woning op 3,5 are grond, afgewerkt met hoge kwaliteitsmaterialen en maatkasten in alle ruimten.
De woning ligt in de stadsrand, op wandelafstand van het centrum en het station, kortbij scholen, winkels en horeca.
Prima ontsluiting, vlakbij de Ring, op 5 min. rijden van oprit  E314 vlotte bereikbaarheid naar Diest, Leuven, Tienen en Brussel!
U wandelt of fietst naar het centrum van de stad langs de Demerbedding.
 
Het gelijkvloers omvat een aangename inkomhal, een gezellige living, een knap ingerichte keuken, een bureel of slaapkamer en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer.

De zolder die via een zolderluik te betreden is, is met PUR geïsoleerd.
De woning is bovendien volledig onderkelderd. De ondergrondse garage is voorzien van een automatische poort.

EXTRA'S:

- Elektriciteit is conform.

- De woning is asbestveilig.

- Geen renovatieverplichting.

- Overal rolluiken, in de woonkamer met elektrische bediening.

- Heerlijke tuin en terras met perfecte zuid-west oriëntering.

Ook gecharmeerd en wil je een bezoekje brengen? Natuurlijk, van harte welkom!
Mail nathalie@immodiest.be
 of bel 013 31 25 22.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

 

 



Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240304-0003160543-RES-1
  • Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke woning op een topligging te Diest op 3 are.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke woning op een topligging te Diest op 3 are.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 448.999
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 986

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 160
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 305
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
BOUDEWIJNVEST 62 DIEST
Unieke woning op een topligging te Diest op 3 are. foto {{pictureIndex}}

Unieke woning op een topligging te Diest op 3 are.

€ 448.999

Boudewijnvest 62 - 3290 DIEST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er