Opbrengsteigendom met uitbreidingspotentieel

Ontdek deze unieke opbrengsteigendom in het hart van Diest, gelegen aan de levendige Hasseltsestraat. Deze veelzijdige eigendom bestaat uit een handelspand op de begane grond en een ruim appartement op de eerste verdieping, met mogelijkheden voor verdere uitbreiding.

Het handelspand van ca 190m² biedt een uitstekende commerciële locatie met hoge zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer. De Hasseltsestraat is een van de belangrijkste winkelstraten van Diest, bekend om zijn diverse aanbod aan winkels en diensten. Dit pand is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een dynamische omgeving en een breed klantenbestand. Met grote etalages en een aantrekkelijke gevel trekt uw zaak gegarandeerd de aandacht.

Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement met een eigen, aparte ingang. Het appartement is te renoveren, waardoor u de kans heeft om het volledig naar eigen smaak in te richten. Met een slimme indeling en moderne afwerking kan dit appartement een aantrekkelijk huurappartement of eigen woonruimte worden. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om, mits vergunning, een tweede appartement in te richten op de zolderverdieping. Dit biedt extra potentieel voor een hogere opbrengst en een waardevermeerdering van de eigendom. Ontwerpplannen reeds beschikbaar.

EPC handelspand: label C - 20240722-0003316351-KNR-1
EPC appartement: in opmaak - gebouw ID nog in aanvraag. Label F en onderworpen aan renovatieplicht.

Meer info en bezoek via www.lissens.be

Ontdek deze unieke opbrengsteigendom in het hart van Diest, gelegen aan de levendige Hasseltsestraat. Deze veelzijdige eigendom bestaat uit een handelspand op de begane grond en een ruim appartement op de eerste verdieping, met mogelijkheden voor verdere uitbreiding.

Handelspand

Het handelspand van ca 190m² biedt een uitstekende commerciële locatie met hoge zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer. De Hasseltsestraat is een van de belangrijkste winkelstraten van Diest, bekend om zijn diverse aanbod aan winkels en diensten. Dit pand is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een dynamische omgeving en een breed klantenbestand. Met grote etalages en een aantrekkelijke gevel trekt uw zaak gegarandeerd de aandacht.

Appartement

Boven het handelspand bevindt zich een ruim appartement met een eigen, aparte ingang. Het appartement is te renoveren, waardoor u de kans heeft om het volledig naar eigen smaak in te richten. Met een slimme indeling en moderne afwerking kan dit appartement een aantrekkelijk huurappartement of eigen woonruimte worden.

Uitbreidingsmogelijkheden

Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om, mits vergunning, een tweede appartement in te richten op de zolderverdieping. Dit biedt extra potentieel voor een hogere opbrengst en een waardevermeerdering van de eigendom. Ontwerpplannen reeds beschikbaar.

Waarom investeren in deze eigendom?

- Uitstekende commerciële ligging in de Hasseltsestraat

- Hoge zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer

- Ruim appartement met aparte ingang

- Renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden voor extra rendement

- Ideaal voor ondernemers en investeerders

EPC handelspand: label C - 20240722-0003316351-KNR-1

EPC appartement: in opmaak - gebouw ID nog in aanvraag. Label F en onderworpen aan renovatieplicht.

Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdige eigendom met enorm potentieel in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op!