Goed gelegen, 2 slpk., label C, beperkte kost mede-eigendom
€ 167.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Heel centraal gelegen, instapklaar appartement met 2 slaapkamers op de 2e verdieping van een kleine residentie (3 appartementen en 2 studio's: beperkte kosten mede-eigendom!).
Op wandelafstand van de Grote Markt met horecagebeuren, het Warandepark en Park Cerckel, de autoluwe voetgangerszone met winkels, supermarkt, de Kaai. Bushaltes vlakbij én op fietsafstand van het station.
Door de aanwezigheid van 3 ramen is de leefruimte met open keuken zeer zeker zonnig en lichtrijk te noemen. Open alle ramen van de leefruimte en je zit op het mooiste overdekt terras van Diest !
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het gebouw. In de badkamer bevinden zich een ligbad, W.C., aansluiting voor wasmachine en is er de mogelijkheid om een behoorlijke opbergkast te plaatsen.
Bij het appartement hoort verder nog een private berging in de kelder.
Gunstig energielabel C (in de slaapkamers werd de beglazing recent nog vervangen door hoogrendementsglas). De elektrische installatie is volledig conform.
Ideaal als startersappartement of als belegging.
Momenteel verhuurd aan 677 EUR / maand (640 EUR huurprijs + 37 EUR forfaitaire aandeel gem. kosten).
Energie
- EPC Certificaat: 20240129-0003125567-RES-1
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Asbestinventarisattest.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0367924-22_4_2024.pdf
- EPC APP Koestraat 6, bus 002 - 3290 Diest (ES).pdf
- epc GD Koestraat 6 Diest.pdf
- Gewestinfo-O2024-0367910-22_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0367921-22_4_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0367912-22_4_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0367917-22_4_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0367911-22_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0374457-23_4_2024.pdf
- EK Koestraat 6 - 3290 Diest (ES).pdf
- EK Koestraat 6, bus 002 - 3290 Diest (ES).pdf
- sted uittr VIP-00204365.pdf
Financieel
Prijs | € 167.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 761 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |