Ruim app met 2 slpk en garage vlakbij het centrum
€ 179.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 105.4 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de stadsrand van Diest vinden we dit ruime appartement terug aan de verbindingsweg van Diest naar Herk-de-Stad.
Op slechts 5 minuten wandelen is de Grote Markt bereikbaar alsook de omliggende winkelstraten.
Verschillende scholen van kleuteronderwijs tot secundair onderwijs zijn te voet bereikbaar. Het treinstation is op 10 minuutjes wandelen gelegen en biedt een snelle verbinding richting Hasselt, Leuven en Brussel.
De oprit van de E314 is op minder dan 3km bereikbaar.
Het gebouw werd steeds goed onderhouden. Zo werd de lift gemoderniseerd als ook het gemeenschappelijk dak.
In 2018 werd het appartement voorzien van een nieuwe verwarmingsketel van Vaillant.
Het appartement op de tweede verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal of de lift.
De centrale hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vinden we een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer terug. Ook de keuken vinden we aan de voorzijde terug. Deze is uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt net zoals de woonkamer over een eigen terras.
De twee slaapkamers zijn ruim en gelegen aan de achterkant van het gebouw. Ook deze kamers geven toegang tot een terras aan deze zijde. Tot slot is er nog een apart toilet en de badkamer met aansluiting voor de wasmachine.
Het terras aan de achterzijde beschikt over een handige buitenberging.
Aan de achterkant is er een private garage aanwezig.
Gemeenschappelijke kosten: €75/maand
Pluspunten:
- ligging aan de stadsrand
- 2 ruime slaapkamers
- private garage
Extra pluspunt: Dit appartement komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting van € 2.800 op de totaal te betalen registratierechten!
EPC gemeenschappelijke delen:
Certificaatnr: 20221228-0002715168-GD-1
Opgesteld op: 28/12/2022
Geldig tot: 28/12/2032
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van het appartement met uitzondering van de buitenberging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240404-0003201229-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105.4 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Het Brabantshof |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
